아파트분양권 매매 문의
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안녕하세요
첫 내집마련의 꿈을 안고있는 만30세이상 미혼입니다.
연봉은 3000 조금 넘고, 신용등급은 1등급입니다.
보고있는 집이있긴한데 .. 모아둔 돈은 별로 없고 집이라도 사둬야 정신차리고 돈모을거같아서... 더 늦기전에 집을 사고싶은데..
이미 지어둔 아파트들은 너무 비싸고ㅠ 분양권매매쪽으로 눈을 돌렸는데 뭐가뭔지 하나도 모르겠네요;;; ㅠㅠ 도와주세요..
일단 제가 보고있는 집의 분양권은 4억 중반입니다.
분양권매매를 알아보니.. 제가 P 비용을 내고 중도금대출을 승계받으면 된다고 하더라구요.
질문1. 그 중 집 소개글에 중도금4차자납이라 저렴한 매매라고 적혀있는데.. 뭐가 저렴한건가요?
(일반적으로 다른 분양권은 P가 1억 2천인데 여긴 9천이긴해요)
질문2. 제가 일단 모아둔 돈에 신용대출을 받을건데요.
4억 5천(여기에 P가 9천) 이라면 제가 당장 필요한 금액(현금)이 어느정도 일까요?
질문3. 제가 은행부터 가야하나요, 아니면 여기 4억 아파트의 부동산부터 가봐야하나요??
질문4. 처음 이렇게 큰 금액을 거래하려고 하니 너무떨리고 어렵고 그런데...ㅠㅠㅠ 사기당하지 않으려면 뭘 중요시하게 봐야하나요?? 제가 그 사람들말만 믿지않고 스스로 알아봐야할것들요..
질문5. 제가 이 집의 분양권을 매매하면 중도금대출을 승계받고.. 언젠가 시공이 완료되면 주택담보대출로 전환이 가능하다고 들었습니다. 그때 남은 잔금이 3억미만이라면 디딤돌대출도 가능할까요?? 나머지 조건은 다 가능하다는 전제하에 가능할지 ...
정말 어려운게 너무많네요..ㅠ
고수님들 제가 무엇부터 해야하며 어떻게 해야 신중하고 똑똑하게 내집마련을 할수있는지 도와주세요..
또 알아보거나 해야할게 있을까요?
첫 내집마련의 꿈을 안고있는 만30세이상 미혼입니다.
연봉은 3000 조금 넘고, 신용등급은 1등급입니다.
보고있는 집이있긴한데 .. 모아둔 돈은 별로 없고 집이라도 사둬야 정신차리고 돈모을거같아서... 더 늦기전에 집을 사고싶은데..
이미 지어둔 아파트들은 너무 비싸고ㅠ 분양권매매쪽으로 눈을 돌렸는데 뭐가뭔지 하나도 모르겠네요;;; ㅠㅠ 도와주세요..
일단 제가 보고있는 집의 분양권은 4억 중반입니다.
분양권매매를 알아보니.. 제가 P 비용을 내고 중도금대출을 승계받으면 된다고 하더라구요.
질문1. 그 중 집 소개글에 중도금4차자납이라 저렴한 매매라고 적혀있는데.. 뭐가 저렴한건가요?
(일반적으로 다른 분양권은 P가 1억 2천인데 여긴 9천이긴해요)
질문2. 제가 일단 모아둔 돈에 신용대출을 받을건데요.
4억 5천(여기에 P가 9천) 이라면 제가 당장 필요한 금액(현금)이 어느정도 일까요?
질문3. 제가 은행부터 가야하나요, 아니면 여기 4억 아파트의 부동산부터 가봐야하나요??
질문4. 처음 이렇게 큰 금액을 거래하려고 하니 너무떨리고 어렵고 그런데...ㅠㅠㅠ 사기당하지 않으려면 뭘 중요시하게 봐야하나요?? 제가 그 사람들말만 믿지않고 스스로 알아봐야할것들요..
질문5. 제가 이 집의 분양권을 매매하면 중도금대출을 승계받고.. 언젠가 시공이 완료되면 주택담보대출로 전환이 가능하다고 들었습니다. 그때 남은 잔금이 3억미만이라면 디딤돌대출도 가능할까요?? 나머지 조건은 다 가능하다는 전제하에 가능할지 ...
정말 어려운게 너무많네요..ㅠ
고수님들 제가 무엇부터 해야하며 어떻게 해야 신중하고 똑똑하게 내집마련을 할수있는지 도와주세요..
또 알아보거나 해야할게 있을까요?
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