무주택자,비규제지역 분양권과 양도세 문의

무주택자,비규제지역 분양권과 양도세 문의

작성일 2021.05.02댓글 1건
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무주택자,비규제지역,청약에 당첨되었습니다.

질문1,6/1일 이후로 양도세율이 바뀌는데 분양권을 매도시 6월 이후면 77%가 되는지요?
질문2,분양권을 매도하지 않고 잔금납부,등기하고 2년 보유하고 매도하면 양도세가 전혀 없는지요?
질문3,잔금 납부하고 등기전까지 분양권만으로 보유세 등의 세금이 부과되는지,건강보험,연금에도 영향을 끼쳐 수가가 높아지는지요?

부동산에 지식이 없어 문의 드립니다.잘 부탁합니다



profile_image 익명 작성일 -

분양권을 매도시

6월 이후면 77%가 되는지요?

1년미만 보유시 77%(지방세포함)

1년이상 보유시 66% (지방세포함)

적용됩니다

잔금납부,등기하고 2년 보유하고 매도하면

양도세가 전혀 없는지요?

무주택조건으로 계약하고

비규제지역일 경우는

잔금후 취득시점부터

2년이상 보유하고

1주택조건으로 매도시는

양도세 비과세조건에 해당되게 됩니다

분양권 상태에서는

재산세,종부세등 보유세는

부과되지는 않게 됩니다

무주택자,비규제지역 분양권과 양도세 문의

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