계약갱신청구권 특약사항
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계약갱신청구권 특약사항
중개보수 부담은 부당하므로 갱신요구를 하면서 특약 삭제를 요구하고,갱신요구권 사용한 후라도 임차인의 해지통고 시 3개월 후에 해지효력이 발생됩니다.
만약 상대방이 특약 삭제를 거부 시는 법적 해지일에 중개보수 부담 없이 나가면 될 것입니다.
... 처음 계약 : 2021년 1월 2일 ~2023년 1월 1일 갱신계약 : 2023년 1월 2일 ~ 2025년 1월 1일 특약사항에 계약갱신청구권 적고 부동산 끼고 재계약했습니다. 이직때문에 이사를...
... 썼는데요 특약사항에 1. 임차인이 계약갱신청구권을 사용하여 계약한다 2. 임차인의 사정으로 중도 퇴실시에는 위약금으로 중개수수료에 해당하는 금액을 임차인이 부담한다...
... 임대인에게 "갱신청구권을 사용하지 아니한 갱신을 요구"를 아니하고, 갱신청구권... 특약 내용은 묵시적 갱신 또는 재계약에 대해 임차인이 갱신요구권을 행사한 적이...
... 아니면 5% 이상 증액이라 특약에 관계없이 계약갱신청구권 미사용으로 보나요? 갱신요구에 의한 갱신은 임차인이 일방적으로 갱신을 요구하여 임대인에게 법정거절사유가...
... 매매계약서 특약사항에 “임차인 계약갱신청구권 만기시5프로 인상건 행사하기로 한다” 기재하였고 당시 공인중개사법 시행규칙 개정으로 갱신청구권 확인서를...
... 된다는 특약을 넣을 수 있을까요? 넣는다면 어떤 문구가 좋을까요? 질문에... 계약갱신 청구권을 행사하는 자체가 중요한 것으로 임대차유형 변경은 임대인과 임차인간...
계약갱신청구권을 써서 한 차례 전세 계약을 연장했습니다. 아직 계약 기간이 남았는데... 임차인의 계약해지시 중개수수료를 낸다는 조항을 넣는 특약을 넣지는 않았습니다....
... 특약사항에 전세계약 갱신청구권을 사용한 임차 계약임을 명시할 예정인데 그 외 주의점이 있을까요? 계약서 작성 시 계약체결일을 문자로 통보한 날로 해도 괜찮습니다....
... 근데 특약 사항에 쌍방 합의에 계약 갱신청구권 사용 이라고 명시되어 있더라고요. 보증보험 문제로 전세금액이 감소되었는데 계약 조건이 변경되었다고 이렇게 써야 된다고...
... 궁금합니다.알려주세요 특약사항에 명시하거나 따로 합의할 필요 없이 계약갱신청구권은 몇가지 예외를 제외하고 사용할 수 있습니다.(집주인의 거주, 사용용도대리...