상가 홍보용 티비설치는 동의가 필요하지 않나요?

상가 홍보용 TV 설치 관련 문의에 대한 답변

1. 상가 홍보용 TV 설치 동의 필요 여부

상가 홍보용 TV 설치에 대한 동의 필요 여부는 상가의 관리규약에 따라 다릅니다.

• 관리규약에 명확한 규정이 없는 경우:

• 임대차 계약서 내용 확인: 공용 부분 사용에 대한 권한 및 제한 확인

• 관리사무소와 협의: 설치 위치, 크기, 전기료 부담 등 협의

• 관리규약에 설치 동의 조항이 있는 경우:

• 조항 내용에 따라 동의 필요 여부 결정: 임대인, 임차인, 관리사무소의 동의 필요 여부 확인

• 동의를 얻지 않고 설치 시 분쟁 발생 가능성: 법적 분쟁, 계약 해지 등

2. 상가 관리사무소 감사 방법

상가 관리사무소 감사 방법은 다음과 같습니다.

• 관리사무소에 직접 문의: 홍보용 TV 설치 관련 근거 및 절차 문의

• 임차인 대표회의 개최: 공용 부분 사용에 대한 의견 수렴 및 관리사무소에 제안

• 관리사무소 운영위원회 참여: 직접적인 의견 제시 및 개선 요구

• 관리비 납부 거부: 부당한 관리비 납부 거부 (법적 절차 준수)

3. 임차인 개인 방문 문의

임차인이 개인적으로 관리사무소를 방문하여 문의하는 것은 가능합니다.

• 문의 전에 준비: 홍보용 TV 설치 관련 규정, 의문점, 제안 사항 정리

• 문의 시 태도: 예의 바르고 객관적인 태도 유지

• 문의 내용 기록: 답변 내용, 약속 사항 등 기록

• 문의 결과 불만족 시: 상위 기관에 민원 제기

4. 추가 정보 및 팁

• 관리규약 확인: 상가 홍보용 TV 설치 관련 규정 확인

• 전문가 상담: 법률 전문가 또는 부동산 전문가 상담

• 관련 기관 민원 제기: 부당한 설치 또는 관리에 대한 민원 제기

5. 답변 요약

• 상가 홍보용 TV 설치 동의 필요 여부는 관리규약에 따라 다름

• 상가 관리사무소 감사 방법: 직접 문의, 임차인 대표회의, 운영위원회 참여, 관리비 납부 거부 등

• 임차인 개인 방문 문의 가능, 문의 전 준비 및 답변 기록 중요

• 전문가 상담 및 관련 기관 민원 제기 활용

6. 참고 사항

• 본 답변은 일반적인 정보 제공만을 위해 제공되며, 전문적인 법률 자문으로 간주되어서는 안 됩니다.

• 정확한 정보 확인 및 최선의 결정을 위해 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다.

7. 포인트

정확하고 만족스러운 답변이었다고 판단하시면 포인트 1만원을 보내주시면 감사하겠습니다.

8. 기타 문의사항

궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해주세요.

최선의 결과를 얻을 수 있도록 응원합니다.

​

추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다. https://naver.me/xwWeKWOe

​

상가 홍보용 티비설치는 동의가 필요하지 않나요?

​

상가 홍보용 TV 설치에 대한 동의 필요 여부와 관련하여 답변드리겠습니다.

​

1. 상가 홍보용 TV 설치 동의 필요 여부

​

상가 홍보용 TV 설치는 공용 공간의 이용과 관련되는 문제이기 때문에 임대인, 임차인 모두의 동의가 필요합니다. 관리사무소는 단독으로 설치를 결정하거나 진행할 권한이 없습니다.

​

2. 동의 없이 설치된 경우

​

임대인, 임차인의 동의 없이 설치된 경우, 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.

​

관리사무소에 문의: 설치 근거 및 동의 절차에 대해 문의하고, 동의 없이 설치된 사실을 지적합니다.

동의 거부: 설치에 동의하지 않는 입장을 명확히 표명하고, 철거를 요구합니다.

법적 조치: 필요하다면, 민사 소송을 제기하거나 행정 조치를 신청할 수 있습니다.

​

3. 상가 관리사무소 감사 방법

​

상가 관리사무소를 감사하는 방법은 다음과 같습니다.

​

관리사무소에 직접 감사 인사 전달: 전화, 방문 등을 통해 감사를 표현합니다.

관리위원회에 감사 건의: 관리위원회 회의에서 감사 건의를 하고, 감사패 등을 전달합니다.

온라인 게시판 등을 통해 감사 표현: 상가 공동체 게시판, SNS 등을 통해 감사를 표현합니다.

​

​

4. 임차인이 직접 관리사무소에 문의

​

임차인이 개인적으로 관리사무소에 가서 다음과 같은 내용을 물어볼 수 있습니다.

​

TV 설치 근거 및 동의 절차: 설치 근거, 동의를 구하지 않은 이유, 향후 동의 절차 등을 질문합니다.

TV 설치 비용 및 전기료 부담: 설치 비용, 전기료 부담, 비용 분담 방식 등을 질문합니다.

TV 운영 계획 및 관리: TV 운영 시간, 방영 콘텐츠, 관리 방식 등을 질문합니다.