임차인 퇴거 요청

임차인 퇴거 요청

작성일 2024.02.08댓글 1건
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임차인에게 상가를 임대해준지 1년째 되어갑니다
그런데 며칠전부터 천장에 물이 새어 업체를 불러
공사를 진행해도 재발이 되고 있는 상황입니다

물이 새는 원인은 건물 자체가 문제있거나
윗층이 문제가 있는건데 윗층이랑 조율이 쉽지 않고
게다가 공사 비용도 만만치 않아 임차인에게
건축물 하자로 인해 퇴거 요청을 하려고 하는데
문제되는 부분이 있을까요?


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profile_image 익명 작성일 -

물이 새는 원인은 건물 자체가 문제있거나 윗층이 문제가 있는건데 윗층이랑 조율이 쉽지 않고

게다가 공사 비용도 만만치 않아 임차인에게 건축물 하자로 인해 퇴거 요청을 하려고 하는데

문제되는 부분이 있을까요?

---> 임차권이 있으므로 협으를 하여 내 보내야 하지만 영업을 하지 못하는 그 분의 입장을 배려하여 상당한 비용을 님이 부담 해 주고 합의를 하여 나가도록 해야겠지요.어차피 영업을 하지 못하면 손배 청구를 할 수가 있으니까요.

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