집주거 형태로 보통 월세는

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집주거 형태로 보통 월세는

작성일 2024.04.04댓글 2건
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profile_image 익명 작성일 -

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

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주택 월세계약을 한 경우

인근지역 주택 월세 시세가 변동이 없다면 인상되지 않을 수 있으나,

인근지역 주택 월세 시세가 인상된다면 보증금이나 월세가 1년에 1번씩 인상될 수도 있습니다.

​

※ 추신 : 본인의 질문에 대한 타인의 답변을 선택하지 않아 답변확정률이나 마감률이 낮을 경우 향후 정상적인 답변을 듣기 어려울 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

네, 맞습니다. 일반적으로 집주거 형태에서는 계약 기간 동안 월세를 올리는 것은 드뭅니다. 하지만, 계약 내용에 따라 예외적으로 월세 인상이 가능한 경우도 있습니다.

1. 월세 인상 가능한 경우:

  • 계약서에 월세 인상 조항이 명시되어 있는 경우:

  • 계약서에 특정 조건 충족 시 또는 특정 시점에 월세를 인상할 수 있다는 조항이 있을 수 있습니다.

  • 예를 들어, 계약 갱신 시 또는 주택 가격 상승률에 따라 월세를 인상할 수 있다는 조항이 있을 수 있습니다.

  • 임대차분쟁조정위원회의 결정에 따라 월세 인상이 인정된 경우:

  • 임대인이 정당한 이유 없이 월세 인상을 요구하는 경우, 임차인은 임대차분쟁조정위원회에 분쟁조정을 신청할 수 있습니다.

  • 위원회는 임대차 계약 내용, 주택 시세, 임대인의 경제 상황 등을 고려하여 월세 인상 여부를 결정합니다.

2. 월세 인상 시 주의 사항:

  • 임대인은 임차인에게 월세 인상 사유를 서면으로 통지해야 합니다.

  • 계약서에 월세 인상 조항이 없거나, 정당한 이유 없이 월세 인상을 요구하는 경우, 임차인은 거부할 권리가 있습니다.

  • 임대인이 임차인의 동의 없이 일방적으로 월세를 인상하는 경우, 임차인은 법적 조치를 취할 수 있습니다.

3. 추가 정보:

  • 주택임대차법: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

  • 임대차분쟁조정위원회: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

4. 주의 사항:

  • 본 답변은 일반적인 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.

  • 정확한 정보는 관련 기관에 문의하시기 바랍니다.

  • ​

  • 추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다.

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