보증금 전환 비율 계산 좀 해주세요

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보증금 전환 비율 계산 좀 해주세요

작성일 2024.03.13댓글 1건
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안녕하세요? 보증금 전환 비율 계산 좀 해주세요

원래 가격 : 보증금 2700만원 / 월세 11만2500원
최대 전환 : (+900만원) 보증금 3600만원 / 월세 6만원
최소 전환 : (-2200만원) 보증금 500만원 / 월세 17만6660원

보증금 얼마당 월세가 얼만큼 줄어드는지 계산좀해주세요 ㅠ


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profile_image 익명 작성일 -

보증금 전환 비율 계산 및 월세 감소 계산

1. 보증금 전환 비율 계산

1.1. 최대 전환 시:

  • 보증금 전환 비율 = (최대 전환 보증금 - 원래 보증금) / 원래 보증금

  • 보증금 전환 비율 = (3600만원 - 2700만원) / 2700만원 = 0.3333 (약 33.33%)

1.2. 최소 전환 시:

  • 보증금 전환 비율 = (최소 전환 보증금 - 원래 보증금) / 원래 보증금

  • 보증금 전환 비율 = (500만원 - 2700만원) / 2700만원 = -0.8148 (약 -81.48%)

2. 월세 감소 계산

2.1. 최대 전환 시:

  • 월세 감소 금액 = 원래 월세 - 최대 전환 월세

  • 월세 감소 금액 = 11만 2500원 - 6만원 = 5만 2500원

2.2. 최소 전환 시:

  • 월세 감소 금액 = 원래 월세 - 최소 전환 월세

  • 월세 감소 금액 = 11만 2500원 - 17만 6660원 = -6만 4160원 (월세 증가)

3. 추가 정보:

  • 국토교통부: 주택임대차 관련 정보

  • 대한법률구조공단: 무료 법률 상담

  • 한국주택금융공사: 주택 관련 금융 정보

4. 답변:

보증금 전환 비율은 최대 33.33%, 최소 -81.48%입니다. 최대 전환 시 월세는 5만 2500원 감소하고, 최소 전환 시에는 6만 4160원 증가합니다. 보증금 전환은 월세 감소 효과를 얻을 수 있지만, 전환 비율에 따라 월세가 증가할 수도 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.

궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해주세요!

참고:

  • 보증금 전환 시 주택 구입 가능 여부, 주변 환경 변화, 관리비 부담 등을 고려해야 합니다.

  • 전문가와 상담하여 자신에게 맞는 전환 방안을 선택하는 것이 좋습니다.

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  • 추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다. https://naver.me/xwWeKWOe

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