계산좀 해주세요 ㅜㅜ

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계산좀 해주세요 ㅜㅜ

작성일 2024.04.27댓글 1건
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• 임대보증금(▲),월임대료(▼) 전환
 - (전환한도) 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 납부가능하며, 최대 60%를 보증금으로 전환 가능함.
   단, 기본임대료의 40%를 월임대료 하한액으로 함. (최대전환시 10만원 단위)
 - (전환이율) 연 7%
 - (계산방법) 월임대료 감소분 = 임대보증금 증액분 × 7% ÷ 12개월
 




이걸 계산할려하는데 보증900만원에 월세26.5만원 이면


1. 최대 얼마까지 보증금을 올리고 월임대료를 내릴수 있나요?


2. 보증금 100만원을 올리면 월임대료는 얼마 내려가나요?


#계산좀 해주세요 영어로 #계산좀 해주세요

profile_image 익명 작성일 -

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

질문하신 사항에 대해 구분하여 답변해 드리겠습니다.

​

1. 최대 얼마까지 보증금을 올리고 월임대료를 내릴수 있나요?

<답변>

다음의 계산과 같이 임대보증금은 14,40만원으로 540만원 인상이 가능하고, 이 경우 월 임대료는 3.15만원이 감소하므로 23만 3,500원이 됩니다.

​

* 최대 보증금 인상액 = 900만원 x 60% = 540만원 ===> 이 경우 임대보증금은 1,440만원이 됨

* 월임대료 감소액 = 540만원 x 7% ÷ 12개월 = 3.15만원

​

​

2. 보증금 100만원을 올리면 월임대료는 얼마 내려가나요?

<답변>

다음의 계산과 같이 5,833원이 감소합니다.

* 월임대료 감소액 = 100만원 x 7% ÷ 12개월 = 0.5833만원

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