천장 누수 곰팡이로 인한 이사 비용 청구

Question

월세 계약입니다. 2년 계약 채웠고 연장해서 살고 있는 상태이고요,

현재 천장 누수로 인해 사진과 같이 곰팡이가 심하게 생겼는데요.

화장실 거실 안방까지 누수 였었고

곰팡이가 전부 생겼었고요.

특히나 곰팡이가 제일 심한 사진이 거실 쪽 화장실 앞 사진인데

그곳은 누수 되기 이전 부터 곰팡이가 계속 생겼었거든요.

관리 부실이나 이런 문제가 아니고 여름에 이사를 오고 환기를 잘 시켰는데도

한달 보름 정도 넘어가니까 해당 자리에 곰팡이가 생기기 시작했었고요.

누수로 인해서 곰팡이가 너무 심해지기 전까지는 집주인에게 벽지 교체 같은 부분을 요구 안 하고 제가 곰팡이 제거를 했었는데.

(정말 많이 치웠습니다. 열댓번은 치운거 같아요.)

이번에 누수 문제를 고치고 집주인이 말하는게 그냥 종이 줄테니까 덧대고 살라고 하더라고요..

심지어 저보고 알아서 붙이라고 하고요..

그래서 건강에도 안 좋고 처리를 안 해주니까 이사 가겠다고 하니까

자기네들은 종이 줄테니까 대충 붙이고 살라고 했던 사람들이 청소비나 이거저거 싹 청구하고

현재 누수 문제는 고친 상황이기 때문에 이사가더라도 이사 비용 같은거 줄 수 없다고 하고요.

그래서 곰팡이 난 벽지가 건강에도 안 좋고 누수로 인한 문제이니 이사비용 청구를 말씀 드렸는데. 거부를 하시네요..

이 경우에 어떻게 해야 할까요..? 정당한 청구가 가능한 상황인지 알고 싶습니다.

Accepted Answer

Answer

주택임대차분쟁조정위원회에 상담하시기 바랍니다. ​ 누수 원인으로 인하여 발생된 부분임으로 임차인이 거주할 수 있는 환경을 조성해주는게 임대인의 몫으로 저상황이라면 당연히 도배를 해줘야 하는게 맞습니다. ​ 지금 누수 수리 했다고, 저러고 살라고 하는건 말이 안됩니다.