원룸 중도퇴실시 부동산 중개수수료 관련 특약

원룸 중도퇴실시 부동산 중개수수료 관련 특약

작성일 2023.11.23댓글 2건
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안녕하세요, 원룸을 계약하려 하는데 계약기간이 2년이라서요.

만약 살다가 중도퇴실을 원하게 될 시, 제가 새로운 세입자를 구하고 부동산 중개수수료 없이 퇴실하고 싶은데, 이것을 집 계약할 때 특약으로 넣을 수 있나요? 넣을 수 있다면 문구를 어떻게 해야 하나요?

그리고 새로운 임차인을 구하는 과정 외에, 계약서 작성에도 비용이 드는 것인지? 알려주시면 감사하겠습니다.



profile_image 익명 작성일 -

원룸의 경우는 1년계약도 가능합니다.

1년계약이 가능한 집으로 구해보세요.

그리고 2년 계약시 중도퇴실시, 질문자님이 계약서를 작성할수 있으신가요?

임대인과 새로운 임차인을 연결시키고 어떻게 계약서를 작성하실지...

중개사를 통하면 중개수수료는 지불해야합니다.

그리고 임대인이 중도퇴실한다는 임차인의 요구대로 직거래계약을 해주실지가...

임대인은 2년계약으로 매달 월세를 받는 입장이시라 그렇게 쉽게 협조를 해주는 경우는 잘 없더라구요.

임대인이 직거래로 임차인을 구하면 중개수수료가 발생하지 않을수 있습니다.

본인이 원하는 조건을 찾으실려면 차라리 단기 임대차계약이 가능한 집으로 구하세요.

그게 편합니다.

profile_image 익명 작성일 -

중도 되실을 자유롭게 하는 특약을 요구하면 계약을 할 수가 없을 것으로 봅니다, 일반적으로 2년 계약을 법적으로 보장하고 임대인도 2년이 지나면 본인의 책임으로 새 임차인을 구하는 것이 원칙이기 때문입니다.

원룸 중도퇴실시 부동산 중개수수료...

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