원룸 중도퇴실 중개수수료

원룸 중도퇴실 중개수수료

작성일 2023.12.23댓글 2건
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제가 개인 사정이 생겨서 월세방 중도 퇴실을 하게 됐습니다
이런 경험이 처음이라 질문해요ㅠㅠ

1)중도 퇴실 시 여러 부동산에 전화해서 매물을 내놓을 경우 세입자가 구해진 부동산에 중개 수수료 1번만 지급하면 되는 게 맞나요? 아니면 부동산 방 내놓을 때마다 광고비나 다른 비용이 또 드나요?

2)집주인분께서 중개 수수료 30만 원을 요구하셔서 제가 세입자를 따로 구하는 경우에도 여쭤보니 계약만료 전에는 무조건 중개 수수료 부담해야 한다고 하시던데
이 경우 중개 수수료를 지불하고 추후 제가 따로 집을 내놓은 부동산에서 세입자를 먼저 구하는 경우에는 집주인분에게 내는 중개 수수료는 돌려받는 부분인가요?


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profile_image 익명 작성일 -

1)중도 퇴실 시 여러 부동산에 전화해서 매물을 내놓을 경우 세입자가 구해진 부동산에 중개 수수료 1번만 지급하면 되는 게 맞나요? 아니면 부동산 방 내놓을 때마다 광고비나 다른 비용이 또 드나요?

- 만기전 퇴실(중도 퇴실시)일 경우 본인이 들어왔던 금액에 대한 중개보수료만 지급하시면 됩니다.

부동산에 의뢰하였을때 별도의 광고비는 없습니다.

2)집주인분께서 중개 수수료 30만 원을 요구하셔서 제가 세입자를 따로 구하는 경우에도 여쭤보니 계약만료 전에는 무조건 중개 수수료 부담해야 한다고 하시던데

이 경우 중개 수수료를 지불하고 추후 제가 따로 집을 내놓은 부동산에서 세입자를 먼저 구하는 경우에는 집주인분에게 내는 중개 수수료는 돌려받는 부분인가요?

- 금액이 얼마인지는 모르나 기존 본인 계약금액의 중개보수료만 임대인에게 지불하시면 됩니다.

새로운 임차인이 맞추어지지 않은 상태에서 중개보수료를 지급할 의무는 없습니다.

새로운 임차인이 구해지고 본인이 퇴실시 정산하는 부분이기 때문에 임대인에게 휘들릴 필요는 없을 것같습니다.

새로운 임차인이 구해진다면 본인이 부동산으로 직접 지급하겠다고 하고, 부동산에 이야기하여 정확한 금액을 산출해서 조금이 피해를 입지 않으시길 바랍니다.

또한, 임대인이 현금영수증이나 세금계산서를 발행하게 된다면 그에 대한 부가세도 포함될 수 있으니 정확한 금액을 체크하시길 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

중도퇴실이라고 다 중개수수료를 부담하지는 않습니다.

https://m.blog.naver.com/lotus-pond/223294471747

여러 부동산에 내놓으셔도 상관없으시고 계약서 작성하게 되면 그 부동산에 중개수수료 부담하시면 됩니다.

에 중개수수료 계산기 있으니 예상 금액 계산해 보시기를 권고드립니다.

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