월세 재계약시 관리비인상
익명 작성일 - 정확한 것은 계약서를 직접 확인해야 알겠지만, 아마도 묵시적 갱신을 말하고 싶으신듯 합니다. 묵시적갱신이라 할 지라도 월차임을 5%이내에서 인상요구는 할 수 있습니다. 다만, 협의가 가능한 부분이므로 임대인과 잘 말해보셔야 할 것으로 보입니다. 보통 주변시세를 근거로 많이 활용하는데, 주변시세보다 낮다면 그냥 올려주시고, 주변에 비슷한 물건의 시세보다 높다면 그 부분을 잘 이야기 하셔서 조율해 보셔야 할 것 같습니다. 관리비의 경우는 인상 근거를 요구해서 정당하면 올려주긴 해야합니다. 일단 왜 3만원이나 관리비가 올라갔는지 근거를 요구해 보시는 게 좋습니다. 도움 되셨다면 답변확정 바랍니다.
익명 작성일 - 거부하면 나가야 합니다
월세5% 인상할 수 있고, 관리비 부분은 임대법에도 없는 부분이라 임대인의 권한.
그런데 통보시점이 적어도 2개월을 초과해서, 그거 갖고 문제 삼을 수는 있겠네요(임차인으로서)
계약시점에 따라 1개월 전까지 임대인이 통보해도 문제는 없고요.
안녕하세요:) 7월 상가재계약 갱신을 앞두고있는데 계약 연장의사를 밝힌 후 재계약시... 관리비 부과 시 사용할 곳도 확실하지 않고 월세 명목으로 더 받고자 하는 거 같은데...
... 하는데 재계약 조건은 월세 10만원 인상+관리비 20만원 총합 30만원의 비용 인상을 통보했습니다. 몇달전, 저희 아래층 영업장의 사장님이 바뀌면서 해당 조건(기존 월세에서...
... 오피스텔 재계약시 월세인상 건 묵시적연장 안녕하세요. 이제 재계약 시즌이 돌아와서 문의드립니다. 보증금 1억 월세 15만원에 거주하고 있었는데 집주인이...
... 월세, 관리비 등 미납된 이력은 한번도 없습니다. 한번 있다하면 월세를 한번... 보증금/월세 인상 및 계약기간만료로 재계약시 중개수수료가 붙게 되나요? 아파트가...
8월28일 만료인데 7월4일날 월세 5%인상 및 관리비 3만원 인상하여 총 5만원 인상을 문자로 요구하였습니다 기존계약으로 한다고 통보해도 될까요? 뭐라고하면서 얘기해야...
... 월세 인상 알리는 것도 제가 알기론 재계약 2개월전에 통보해야 한다고 알고 있는데.. 현재 보증금 2000만원 월세42만원(관리비5만 포함)이구요 다음달부터 5만원 인상한...
... 혹은 재계약을 파기 할 수 있는 상황일까요? 질문에 답변드리겟습니다. 현재 임대인들이 월세 인상율에 제한을 받다 보니 편법으로 관리비를 인상하는 경우가 대부분입니다....
... 임대인에게 재계약 시 공과금을 제외한 고정관리비의 1.5배 인상을 통보 받았습니다.... 임대 월세도 마음대로 이지만 기존 것 대로 해서 50%올리고 해서는 안됩니다. 그래서...
... 재계약일자입니다. 계약연장 시 별도로 통보하지않아도 된다고하여 별얘기없다가 11월10일 갑자기 월세 인상... 50만원 인상에 추가로 관리비6만원에서 7만원으로...
500/37 (관리비3) 이면, 재계약시 최대5% 인상 가능 하다고 들었습니다. 그럼 보증금에서 5% 올리는 건가요? 아님 월세에서 5% 올리는건가요? 고수님들 정확한 답변...
