월세 기존계약서 수정문의
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
현재 월세 거주중인데 집주인 사망으로 자녀분에게 상속되었습니다(등기부등본 확인완료)
본래 20년4월에 최초계약(확정일자도 20년4월)하여 묵시적 갱신으로 현재까지 거주하고 있습니다.
현집주인은 상속이후에 집매매 내놓은상태입니다. 상황이 어떻게 될지모르지만 일단 저는 계속 거주하길 원해요. 우선 임대인이 상속받은 분으로 바껴서
기존 최초계약서에 지금 현재 집주인과 도장날인하여 계약서를 수정할려고합니다.
궁금한 점은
1. 기존 최초계약서에 특약사항에 서로의 필요사항을 기재하여 도장날인할건데 문제가 없을까요?(보증금 월세 변경없음)
부동산끼고 굳이 새로 작성하지말고 기존 계약서에 서로 도장날인하여 하자고 이야기됐어요, 등기부등본은 확인했고 혹시 몰라서 가족관계증명서 요청했습니다.
2. 계약서수정 시 연말정산때 월세공제 신청 문제가 없을까요?
3. 계약서 수정 시 집주인의 경우 특약사항에 매매 완료 시 통보의무, 2개월의 이사기간을 준다 이런식으로 적기를 원하신다는데 저에게 불리한 사항은 아닌지
그밖에 제가 유의해야할 사항이나 제 기준 특약사항에 기입해야 할 사항이 있는지 알려주세요.
본래 20년4월에 최초계약(확정일자도 20년4월)하여 묵시적 갱신으로 현재까지 거주하고 있습니다.
현집주인은 상속이후에 집매매 내놓은상태입니다. 상황이 어떻게 될지모르지만 일단 저는 계속 거주하길 원해요. 우선 임대인이 상속받은 분으로 바껴서
기존 최초계약서에 지금 현재 집주인과 도장날인하여 계약서를 수정할려고합니다.
궁금한 점은
1. 기존 최초계약서에 특약사항에 서로의 필요사항을 기재하여 도장날인할건데 문제가 없을까요?(보증금 월세 변경없음)
부동산끼고 굳이 새로 작성하지말고 기존 계약서에 서로 도장날인하여 하자고 이야기됐어요, 등기부등본은 확인했고 혹시 몰라서 가족관계증명서 요청했습니다.
2. 계약서수정 시 연말정산때 월세공제 신청 문제가 없을까요?
3. 계약서 수정 시 집주인의 경우 특약사항에 매매 완료 시 통보의무, 2개월의 이사기간을 준다 이런식으로 적기를 원하신다는데 저에게 불리한 사항은 아닌지
그밖에 제가 유의해야할 사항이나 제 기준 특약사항에 기입해야 할 사항이 있는지 알려주세요.
#월세 세액공제 #월세 연말정산 #월세 세액공제 방법 #월세 소득공제 #월세 현금영수증 #월세 환급 #월세 연말정산 방법 #월세 보증금 대출 #월세 지원 #월세 세액공제 서류