신탁등기된 원룸 월세 계약시
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현 상황은 신탁등기된 원룸 월세를 계약하는데, 공인중개사에 물어봤을 때 집주인에게 보증금을 주면 된다하여, 계약금으로 보증금을 집주인에게 줬습니다. 집주인과 잘 이야기해서 월세는 일시불로 주기로 하면서 보증금은 굉장히 많이 깎았습니다만, 이래저래 찾아보니 뭔가 이상해서 여쭤 봅니다
1. 지금 현재 이 월세 계약 유효한 계약 인가요? 아직 신탁 원부는 안봤습니다만 유효한것인지 궁금합니다
2. 사실 이게 가장 중요한데 만약 무효라면 미리 월세를 냈음에도 계약기간동안은 계속 못사나요? 보증금을 워낙 적게 잡아서 보증금 걱정 보다는 학기 중에 갑자기 방을 빼야하는 일이 생길까 그게 걱정됩니다.
1. 지금 현재 이 월세 계약 유효한 계약 인가요? 아직 신탁 원부는 안봤습니다만 유효한것인지 궁금합니다
2. 사실 이게 가장 중요한데 만약 무효라면 미리 월세를 냈음에도 계약기간동안은 계속 못사나요? 보증금을 워낙 적게 잡아서 보증금 걱정 보다는 학기 중에 갑자기 방을 빼야하는 일이 생길까 그게 걱정됩니다.
