연신내역 주변 원룸 찾습니다~!
익명 작성일 - 연신내에서 월세 50만원이면
매물 넘치죠. 요새 월세 아무도 안사는데요;;;
월세 50 = 전세 2~3억 아파트 사는 거랑 같은데요;;
제정신 이신지;;; 소름;;;
월세 노예 바보
월세 노예살이 하면서 + 집주인 한테 학대 당하면서 + 관리비/보증금 걱정해야 하는 현실;;
(국가가 전세금 막 퍼주고 있는데;;;;; ㅜㅜ)
- 내돈 1억 정기예금 금리 3.00%
- 국가 1억 전세대출 금리 1.20%
1년에 180만원 이득
연봉 3000만원
전세대출 이론상 1억 가능하구요.
이자만 10~15만원 내면 되구요.
(무소득자도 2700~3300만원 가능합니다.)
전세금 은행 -> 집주인 -> 은행 와리가리 치고 끝
원금상환 불필요
전세대출 나온지, 국가에서 퍼준지
10년도 넘었습니다.
대체 어쩌라는 거에요.
- 월세 피빨리는 건 당연하고
- 전세대출은 대체 왜 몰라요...
- 왜 사람들이 지독하게 이렇게 모를까요...
제가 이상해요...
사람들이 이상해요...
(월세 노예 매트릭스 국가 = 대한민국)
(월세 피빨리는 헛똑똑이 = 바보아저씨 20대 시절이 그랬습니다. 누군가 꼭 그렇다는 건 아님)
(제발 저처럼 되고 나중에 후회하지 마세요...)
이론상 연봉 3~4배 가능하다고 나옵니다.
(무소득자도 2700~3300만원 가능합니다.)
은행가서 실한도 확인하고 + 내돈 확인 후
그 이후에 계약하세요. (한도 조금 달라집니다.)
은행원이 계약서 없으면 가심사 한도 안나온다고 하면
"그럼 내가 전세대출 안되면 -> 은행원 너님이 계약금 물어줄래요?"
이렇게 일갈 하시면 가심사 해줍니다.
월세 / 반전세 / 올전세 다 대출 가능합니다. 맞추시면 됩니다.
고민끝.ㅂㅂ~
국가에서 복지로 8~9등급 저신용자도, 백수도 퍼주는게 전세대출임에도...
- 월세 피빨리고 사는 건 당연하고
- 전세대출은 모르고, 겁나서 물어봐야 하는 현실
대한민국 = 월세 노예 매트릭스 공화국...
바보아저씨의 경제이야기 - 오피스텔 월세 관리비 유의사항
(자취 20년 했습니다. 100% 수동입니다.)
(답변확정 안하셔도 됩니다.)
오피스텔, 원룸 구할 때 유의사항 (20년 자취 경험 노하우)
1) 절대 월세 구하지 말기 (국가전세금 이용해서 전세/반전세 구하기)
2) 차 있으면 호당 주차대수 확인하기
3) 주차장 실외인지 실내인지 확인하기
4) 바닥 동물 오줌냄새 확인하기
5) 냉장고 노후되면 소음 발생합니다. 확인
6) 출입문 배터리 확인하세요
7) 전등 확인하세요
8) 보일러실 우풍 확인
9) 벽간 소음, 층간 소음 확인하세요
10) 실제 관리비 수준 확인하세요
오피스텔은 평균 9~10만원
+ 추가 여름 전기세 3만원
+ 추가 겨울 가스비 10만원 나옵니다.
관리비 폭탄 나와요.
그리고 이사 가시면
월세 피빨리지 마시구요.
제발 국가에 전세금 신청하세요.
복지로 막 퍼주고 있습니다...
제발 월세 피빨리지 마세요.
제발요...
바보아저씨의 경제이야기
1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출
1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출
신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출(5월27일신규) 총정리편
(실제 5대은행 주택도시기금 실무 은행원의 글)
현실경제속 경제적 불평등의 실제 사례 6가지
(5대 은행 시중은행원의 내부자 제보글)
(월세노예의 실체, 전세 근저당, 확정일자+계약서 잘 설명된 성지글)
바보아저씨의 경제이야기
(본 답변은: 6위 경제베스트셀러 "바보아저씨의 경제이야기" 책)
(목차 중 "취직하면 내돈 한푼없이 1억 전세 구하는 방법" 글 내용을 바탕으로 작성되었습니다.)
(목차 중 "자취 20년 노하우 원룸 구할 때 유의사항" 글 내용을 바탕으로 작성되었습니다.)
전세대출 상세 세부업무 까지 모두 질문응대 가능한
전세대출 포스팅의 원조 - 바보아저씨의 경제이야기 (주택도시기금 대출 실무자)
바보아저씨의 경제이야기
하루 생활비 기준으로 뽑아보면요.
1) 월세: 하루 1만 원 (월세 30만 원)
2) 휴대폰비: 하루 2,000원 (월 6만 원)
3) 가스비: 하루 2,000원 (월 6만 원)
4) 인터넷: 하루 700원 (월 21,000원)
5) 관리비: 하루 1,000원 (월 30,000원)
이상 기본 유틸리티로 하루 15,700원 지출
[아침]
6) 아침에 일어나 생수 한 컵 200mL : 70원(생수 6병 4,200원 최저가)
7) 샤워할 때 샴푸 100원(샴푸 1통 1만 원, 100번 사용)
8) 출근할 때 두유 500원(두유 24개 12,000원)
[출퇴근]
9) 출퇴근 지하철 왕복 : 2,500원
[저녁]
10) 김 1봉지 250원(20개 5,000원)
11) 쌀 100g 300원(4kg 12,000원)
12) 고기 200g 3,000원(돼지, 오리, 냉동식품 등)
13) 계란 1개 200원(10구 2,000원)
14) 밥 먹고 생수 한 컵 200mL : 70원
[간식]
15) 귤 2개 600원(100g 300원 시세)
16) 커피 믹스 1개 100원
17) 밤에 자기 전 생수 한 컵 200mL : 70원
총 23,460원 지출
하루 생활비가 23,460원이나 나옵니다.
30일로 곱하면 703,800원입니다.
숨만 쉬고 살아도 이 정도가 나옵니다.
제가 말씀드리고 싶은 거는요
월세 -> 전세로 전환을 무조건 하세요.
국가에서 복지대출 만들어 놨는데. 사회초년생이 정작 받아야 하는데
안 받고 비싸게 월세를 삽니다.
위에서 월세 30만원 -> 10~15만원으로 줄이면
월 생활비가 70만원 -> 55~60만원으로 바로 내려갑니다.
X 4년해보세요. 20만원 4년이면 960만원 차이 납니다.
무조건 사회초년생은 = 전세거주 하세요
[추가 상세 설명글은 아래 꼭 참고하세요!]
1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출
1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
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(월세노예의 실체, 전세 근저당, 확정일자+계약서 잘 설명된 성지글)
바보아저씨의 경제이야기
(본 답변은: 6위 경제베스트셀러 "바보아저씨의 경제이야기" 책)
(목차 중 "취직하면 내돈 한푼없이 1억 전세 구하는 방법" 글 내용을 바탕으로 작성되었습니다.)
계약서 집주인 = 등기부등본 갑구 소유권자 = 예금주 실명 (이체 직전까지 해보면 나와요.)
확인하시구요.
계약서 확정일자 + 전입신고 확실하게 하시구요.
잔금주기 전에 등기부등본 열어서 대출 근저당 변동사항 없는지 확인하고
건물 시세 80% 해서
집주인 대출 + 세입자 보증금 다 더해서 80% 안넘어야
안전해요.
(아파트 오피스텔 80% / 원룸 다가구 70~75% / 상가 60~65%)
꼭 확인하고 계약하세요.
전세 근저당 계산 방법 - 전세 사기 당하지 않는 방법
(실제 대출 은행원이 전세 근저당 안전한지 실무에서 계산하는 방법입니다.)
갭투자, 전세사기 예방하는 진리 성지글
마지막으로...
제가... 재미있는거 하나 알려드릴까요?
버팀목전세대출(중소기업전세대출은 버팀목 아류작) 나온지 10년 넘었어요.
참 웃기죠?
사람들이 모르고 있는 이유 (대한민국 = 월세 노예로 살게 잘 짜여진 매트릭스 국가)
바보아저씨의 경제이야기
... 주세요~ 연신내에서 월세 50만원이면 매물 넘치죠. 요새 월세 아무도... 100% 수동입니다.) (채택 안하셔도 됩니다.) 오피스텔, 원룸 구할 때 유의사항 (20년 자취 경험...
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부평역 주변(가까운곳)으로 투룸을 찾고 있는데요.. 관계자 여러분 답변 부탁드립니다....... 다세대주택이랑 빌라의 투룸이 가격차가 워낙 커서 말이죠..ㅎㅎ 저는 최근에 원룸을...
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구로디지털단지역, 대림역 주변 무보증금 원룸 찾습니다 깨끗하기만 하면 되구요 월 50까지 찾고 있습니다 반지하만 아니면 됩니다 1.부동산 중개소에 문의후 없다면 예약...
3호선으로 불광역 주변에서 다이어트 할 곳을 찾고 있거든요. 도시락도 배달로 받아서... 3호선 불광역이라고 말씀해주셨는데 3호선 연신내역에 직영점이 현재 운영되고...
