전세 계약 연장에 대해서.

전세 계약 연장에 대해서.

작성일 2024.05.17댓글 1건
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2023년 2월에 2년 전세계약을 했고, 2025년 2월 계약이 끝날때 추가 1회 연장을 하려고합니다.

이때 집주인이 거부하더라도 임차인이 1회에 한해 연장을 할수있다고 알고있습니다.

위 내용에 대해서 어떤식으로 권리 주장을 할수있는지 알려주시면 감사하겠습니다.


재계약을 진행할때 특약에 대해서 임대인과 임차인의 합의가 이루어지지 않으면 재계약이 불가능한가요.

예를 들어 집주인이 재계약 거부를 위해 10만원이던 관리비를 50만원을 요구하게되어서 저는 그대로 10만원에 계약을 하고싶은데. 이럴땐 어떻게 대응해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다.


요약
1. 전세계약 1회(2년) 연장 권리주장방법.
2. 특약에 관해 임대인,임차인간 합의가 안될시, 재계약의 여부와 대응방법.


★전문 중개인, 법조인의 답변만 부탁드리겠습니다.★


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profile_image 익명 작성일 -

요약

1. 전세계약 1회(2년) 연장 권리주장방법.

---> 합의 갱신이나 갱신청구권을 행사하면 가능.

2. 특약에 관해 임대인,임차인간 합의가 안될시, 재계약의 여부와 대응방법.

---> 특약을 했으면 그대로 하는 것이지 합의를 하는 게 아니지요, 아니면 소송으로.

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