전세만료통보 문자 및 내용증명 문의

전세만료통보 문자 및 내용증명 문의

작성일 2024.04.12댓글 3건
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안녕하세요. 집주인이 전세금 줄돈없다고 허그신청하라고 통보받았습니다.

계약서상 이렇게 되어있는데 통보할때 2022.08.02-2024.08.01 로 통보해야하나요???


1] 이미 통보는했는데 2022.08.01-2024.08.01 로 통보했습니다 다시 통보해야할까요..?

2] 문자 통보했을때 동의합니다 답변까지받았는데 내용증명 따로또 보내야하나요???




profile_image 익명 작성일 -

집주인이 "전세금 줄돈없다고 허그신청하라"고 통보

한마디로 "돈 없으니 보험으로 알아서 받아가라 "의미로 해석됩니다.

계약 기간의 만료일이 2024.8.1이니 두달전인 5월 31일까지 통지하면되고요.

내용증명우편 발송이 가장 좋습니다.

문자도 상대방이 읽고 답장을 했다면 통지로서의 효력이 있습니다.

보험금 보상신청을 하기위해서는 계약이 적법하게 해지되어야 합니다.

적법하게 해지되었음에도 보증금을 돌려받지 못한다는 보증금 사고신고를 하여야 하므로

적법한 계약해지 통지는 필수적입니다.

시간이 충분하니 종전 통지의 내용을 다시 내용증명우편으로 보내는것이 좋을 듯합니다.

내용은 새로운 통지가 아닌 이미 통지한 사항을 재통지한다는 취지를 담으세요.

profile_image 익명 작성일 -

통보하셨으면...그것으로 족하고...

이후 8월1일이 지난 후...해지통보하신 증빙자료를 첨부하여 임차권등기명령신청을 하신다음...

허그에 전세보증보험 이행청구 하시면 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

다행히 허그 가입 하셔서 일정대로 진행하시면 될 것 같습니다.

통보 하셨으면 되셨고 해당 문자 내용이 어떻게 되는지 모르겠지만 내용이 빠짐없이 되어 있다면 문자 통보 가능합니다. 그냥 넘기지 마시고 해당 문자 내용을 가지고 허그에 가능 한것 인지 상담해보시면 좋을 것 같습니다.

아직 계약 기간이 많이 남아 있는데 해당 내용이 문제 없으면 계약 기간 끝나면 절차대로 임차권등기명령 하시고 허그 보증이행 하시면 됩니다.

아래 홈페이지 전세보증금반환보증 이행 청구 방법 참고하시면 좋을 것 같습니다

https://eunjukimone.com/

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