전세 묵시적갱신 할때 신탁등기 선순위 여부
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현재 전세 아파트가 재건축한다고 해서 조만간 신탁사 선정한다고하는데요. 그동안 묵시적 갱신으로 살아왔는데 이번년도 말에 계약일입니다.
집주인은 그냥 계속 살라고 하는데요.
이럴 경우 신탁등기가 되더라도 제가 선순위인지 궁금하고,
신탁사 선정 후 집주인 말대로 묵시적갱신으로 계속 살아야될지.
만약에 신탁사에서 계약서 다시 쓰자고 하면,이때는 제가 후순위로 되는 건가요?
보통은 신탁사에서 전세계약서 다시 쓰자고 하는 지 아니면 집주인 말대로
묵시적갱신으로 계속 살도록 할지도 궁금합니다
hug에서는 신탁등기가 되면 전세보증보험 갱신이 안된다고 합니다.
현재 전셋가 8천만원이고 집 시세는 1.5억정도 됩니다.
이정도면 전세보험 없이 재건축될때까지 그냥 살아도 안전할까요?
질문 요약하면
1.전세 신탁등기시 채권 선순위 여부.
2.재건축 전세갱신시 신탁사의 계약서 작성 요구
3.전세보험 없이 계속 거주해도 괜찮은지
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