세입자 전세계약갱신청구권 문의
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전세 세입자 계약갱신 청구권 문의드립니다.
2021. 4월에 전세 계약을 진행하였고,
2023. 10월 초에 임대인분이 유선으로 매매 의사를 알려주셨고, 현재 매물 등록을 해둔 상황입니다.
(새로운 임대인은 아직 구해지지 않은 상태)
저는 계약이 만료되는 2024. 4월에 2년 계약을 추가로 진행하고 싶습니다.
전세 계약 갱신 청구권을 알아보니 계약 만료 2개월 전까지 임대인분께 의사를 통보하면 된다고 알고 있습니다.
1. 임대인분께 계약 갱신 청구권을 사용한다고 문자 or 유선으로 전달하면 되는지?
2. 임대인분은 매매를 이유로 청구권 거절을 할 수 있는지?
(실 거주 사유가 아닌 매매의 목적으로는 거절 사유가 안되는 것으로 알고있습니다만 정확한지 몰라서 문의드립니다)
3. 임차인이 매매 전 임대인에게 전세 계약 갱신 청구권 사용 희망 요청 의사를 전달 하고, 매매 후 새로운 임대인분의 실거주 사유로 전세 계약 갱신 청구권 거절이 가능한지?
문의드립니다. 자세히 알려주시면 너무 감사하겠습니다 ㅠ
이사할 집을 새로 알아봐야하나... 마음이 조급하고 넉넉하지가 않네요 ㅠ
2021. 4월에 전세 계약을 진행하였고,
2023. 10월 초에 임대인분이 유선으로 매매 의사를 알려주셨고, 현재 매물 등록을 해둔 상황입니다.
(새로운 임대인은 아직 구해지지 않은 상태)
저는 계약이 만료되는 2024. 4월에 2년 계약을 추가로 진행하고 싶습니다.
전세 계약 갱신 청구권을 알아보니 계약 만료 2개월 전까지 임대인분께 의사를 통보하면 된다고 알고 있습니다.
1. 임대인분께 계약 갱신 청구권을 사용한다고 문자 or 유선으로 전달하면 되는지?
2. 임대인분은 매매를 이유로 청구권 거절을 할 수 있는지?
(실 거주 사유가 아닌 매매의 목적으로는 거절 사유가 안되는 것으로 알고있습니다만 정확한지 몰라서 문의드립니다)
3. 임차인이 매매 전 임대인에게 전세 계약 갱신 청구권 사용 희망 요청 의사를 전달 하고, 매매 후 새로운 임대인분의 실거주 사유로 전세 계약 갱신 청구권 거절이 가능한지?
문의드립니다. 자세히 알려주시면 너무 감사하겠습니다 ㅠ
이사할 집을 새로 알아봐야하나... 마음이 조급하고 넉넉하지가 않네요 ㅠ
