전세계약 만기 전 이사 및 전세 대출관련 문의

전세계약 만기 전 이사 및 전세 대출관련 문의

작성일 2023.12.25댓글 1건
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안녕하세요. 전세대출 상환, 재대출, 순서 관련하여 질문사항이 있어 문의드립니다.
현재 신혼부부 전세대출 만기는 24년 10월이며, 24년 상반기에 이사 준비중입니다.
신혼부부대출상환 후 버팀목청년대출을 제 명의로 진행하려는데요. 
위와 같은 상황 일때, 몇가지 질문 드립니다.


1) 신혼부부 전세대출 상환일 변경이 가능한가요?

2) 다음 세입자가 구해지고 신혼부부 대출 상환 후, 연달아서 제 명의로 버팀목청년전세대출이 진행가능할까요? (대출 조건은 전부 부합합니다.)
  
3) 다음 세입자와 계약이 확정 됐을 때, 제 전세금을 돌려받는 순서가 어떻게 되야 법적으로 안전한지 궁금합니다.

4) 만기전 이사이고, 다음 세입자가 구해졌을 때 전세계약서는 어떻게 작성되는지 궁금합니다.

5) 상기 상황일 때 법적으로 유의해야될 사항이 있는지 답변 부탁드립니다.



자세한 조언 부탁드립니다. 감사합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

질문에 답변드리겟습니다.

1) 신혼부부 전세대출 상환일 변경이 가능한가요?

==> 가능합니다. 단축해서 상환 가능합니다.

2) 다음 세입자가 구해지고 신혼부부 대출 상환 후, 연달아서 제 명의로 버팀목청년전세대출이 진행가능할까요? (대출 조건은 전부 부합합니다.)

==> 네 동시에 상환 및 대출을 신청하시기 바랍니다.

3) 다음 세입자와 계약이 확정 됐을 때, 제 전세금을 돌려받는 순서가 어떻게 되야 법적으로 안전한지 궁금합니다.

==> 임차인 입주일정 결정, 이 날자에 맞추어서 신규 계약 및 대출실행을 해야 합니다.

4) 만기전 이사이고, 다음 세입자가 구해졌을 때 전세계약서는 어떻게 작성되는지 궁금합니다.

==> 질문자님께서는 계약종료일자 = 이사일정 만 확인하시면 가능합니다.

5) 상기 상황일 때 법적으로 유의해야될 사항이 있는지 답변 부탁드립니다.

==> 신규 임차인이 이사일정 만 확인을 하는 것이 우선입니다.

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