전세에서 월세 전환
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저는 집주인이고 소형아파트 4750에 전세를 준 상황 입니다 세입자는 2018년 9월에 계약하여 두번 재계약 하였고 내년9월 계약 만료 입니다 전세금은 최초 계약 4500이었고 작년에 250만원 올린 후 4750에 계약되어 있습니다
내년 계약을 끝으로 전세를 월세로 전환하고자 합니다
현재 전세 시세는 6천정도이며 월세는 1000/40, 500/35 정도 입니다
질문 있습니다
1. 현재 세입자 동의하에 가능한건지?
2. 세입자가 동의를 안한다면 불가능 한지?
3. 세입자가 갱신권 청구를 하면 다시 전세재계약을
해야 하는지?
4. 월세로 전환한다는 의사는 계약종료 몇개월 전에 말해야 하는지?
내년 계약을 끝으로 전세를 월세로 전환하고자 합니다
현재 전세 시세는 6천정도이며 월세는 1000/40, 500/35 정도 입니다
질문 있습니다
1. 현재 세입자 동의하에 가능한건지?
2. 세입자가 동의를 안한다면 불가능 한지?
3. 세입자가 갱신권 청구를 하면 다시 전세재계약을
해야 하는지?
4. 월세로 전환한다는 의사는 계약종료 몇개월 전에 말해야 하는지?
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