공공지원 민간임대 아파트 근저당
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안녕하세요. 제가 이번에 공공지원 민간임대아파트 입주 할려고 알아보고 있는데 궁금한게 몇가지 있어서 여쭤봅니다
제가 보고있는곳은 부평더샵센트럴시티 아파트를 보고 있고
보증금 1억4천5백 중 1억1천5백 만원 정도를 대출을 받아야 되는 상황입니다. 은행에 가심사를 받으러 갔더니 은행원이 등기부를 보고 근저당 2건 우리은행 8500만원 , 주택도시보증공사 3400만원 잡혀있는걸 보고 위험하다고 하는데요
즉 제가 질문 드리는건
1. 근저당 2건이 잡혀 있는경우 아파트 측에서 임대인 75% 임차인 25% 보증보험 납부하여 100프로 보증보험 가입 한다고 했음에도 위험성이 있을까요?
2.제가 알기로는 공공지원 민간임대는 HUG에서 출자한 부동산 회사 라고 알고있는데 등기부에 임대인이 이지스전문투자형사모부동산투자유한회사 라고 명시 되어 있습니다. 이 회사도 HUG에서 출자한 회사가 맞을까요?
3.입주 후 제가 개별적으로 100% 보증보험에 가입을 해도 되는지요?
아직 20대여서 부동산에 대해 아는게 없어 질문 드렸습니다. 답변 부탁드리겠습니다..!
제가 보고있는곳은 부평더샵센트럴시티 아파트를 보고 있고
보증금 1억4천5백 중 1억1천5백 만원 정도를 대출을 받아야 되는 상황입니다. 은행에 가심사를 받으러 갔더니 은행원이 등기부를 보고 근저당 2건 우리은행 8500만원 , 주택도시보증공사 3400만원 잡혀있는걸 보고 위험하다고 하는데요
즉 제가 질문 드리는건
1. 근저당 2건이 잡혀 있는경우 아파트 측에서 임대인 75% 임차인 25% 보증보험 납부하여 100프로 보증보험 가입 한다고 했음에도 위험성이 있을까요?
2.제가 알기로는 공공지원 민간임대는 HUG에서 출자한 부동산 회사 라고 알고있는데 등기부에 임대인이 이지스전문투자형사모부동산투자유한회사 라고 명시 되어 있습니다. 이 회사도 HUG에서 출자한 회사가 맞을까요?
3.입주 후 제가 개별적으로 100% 보증보험에 가입을 해도 되는지요?
아직 20대여서 부동산에 대해 아는게 없어 질문 드렸습니다. 답변 부탁드리겠습니다..!
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