전세대출 연장시 확정일자부 임대차계약서

네답변드리겠습니다.

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네, 전세금액과 집주인이 동일하다면 기존 임대차계약서를 그대로 제출하시면 됩니다.

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따라서, 부동산에 방문하여 새로운 임대차계약서를 작성하실 필요는 없습니다.

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처음 전세대출을 받을 당시 남편 소득으로만 신혼부부전세대출을 받으셨다면, 연장 시에도 남편 소득증명서만 제출하시면 됩니다.

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전세대출 연장 시에는 대출기관마다 요구하는 서류가 다를 수 있으므로, 미리 대출기관에 문의하시는 것이 좋습니다.

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서류에 확정일자부 임대차계약서가 있던데 이런 경우 예전 계약서 들고 가면 되는건가요? 다시 써야된다면 부동산 가서 다시 써야되나요? 그리고 처음 전세대출 할 당시 남편 소득으로만 신혼부부전세대출 받았는데 연장시에도 남편 소득증명서만 들고가도 되는지요

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---> 기간이 갱신되었으니 새로운 계약서에 확정일자를 받아서 가져 오라고 하겠지요, 다만 보증금 등 계약 조건의 변동이 기간만 갱신이 되는 경우라면 기존 계약서 특약란에 "기존 계약에 이어 2년간(~2025.9.18일) 갱신재계약 하기로 한다"는 정도의 특약을 기록하여 뒤에 양 당사자가 날인하여 제출하면 은행도 수용을 해 줄 수가 있겠지요, 다만 그런 가능 여부를 미리 은행에 물어 보는 것이 낫겠지요.

네, 전세금액이 증액 감면 없이 그대로이고, 집주인 변동이 없다면, 기존 전세 계약서를 그대로 사용하셔도 됩니다.

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다만, 계약 만기일로부터 2개월 이내에 전세 계약을 갱신하지 않으면, 확정일자가 자동으로 해제되므로, 만기일로부터 2개월 이내에 은행에 전세 계약 갱신 신청을 하시기 바랍니다.

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전세대출 연장 시에도 처음 전세대출을 받았을 때와 동일한 서류를 제출해야 합니다. 따라서, 남편 소득증명서만 제출하시면 됩니다.

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전세대출 연장 시에도 대출 금액은 처음 대출받은 금액과 동일하게 받을 수 있습니다. 다만, 대출 금액은 은행의 심사 결과에 따라 달라질 수 있으므로, 은행에 문의하여 정확한 금액을 확인하시기 바랍니다.

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전세대출 연장 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

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* 전세 계약서

* 등기부등본

* 주민등록등본

* 가족관계증명서

* 소득증명서

* 재직증명서

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전세대출 연장 신청은 은행이나 대출 중개업체에 방문하여 신청할 수 있습니다.

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