전세계약기간 만료 후 보증보험가입에 가입할 수 있는 방법은 없나요 ?
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23년5월27일부로 전세계약기간이 만료되었고 현재 새로운 세입자가 없어서 보증금을 돌려받지 못하고 살고 있습니다.
계약연장을 하지 않겠다는 의사표시는 했고 내용증명도 보냈습니다.
계약기간이 끝나면서 은행에 전세자금대출 기간도 만료되어
3개월 연장을 했고 그또한 이제 곧 만료되는 시점이라
다시 연장을 하거나 상환을 해야하는 상황입니다.
대출 3개월 연장을 하면서 보증보험 연장을 안해서 현재 보증보험 가입이 안되어있습니다.
제가 걱정이 되는 부분과 궁금한 점을 적어보겠습니다.
현재 대출은 상환을 하고 새롭게 대출을 받으면서 보증보험 가입이 가능할까요 ?
(전세계약서는 새로 쓰지 않았습니다. 이 경우에도 묵시적갱신으로 보는건가요 ?
전세계약해지하겠다는 의사표시를 했기때문에 갱신이 아닌 그냥 연장인건가요 ?
새롭게 대출을 받으려면 계약서가 필요한데 다시 작성해야하는건가요 ?
새로 대출을 받았다가 언제라도 새로운 세입자가 나타나면 상환하고 이사 예정입니다)
만약, 위 경우 보증보험가입할 수 있는 방법이 전혀 없다면
저는 현재 대출을 갚고 이자부담을 더는것이 맞는건지..
은행에서라도 이 집을 담보로 잡고있는것이 안전한건지.. 이부분을 잘 모르겠어요
도움 부탁드립니다
#전세계약기간 만료후 이사 #전세계약기간 만료전 이사