전세계약기간 만료 후 보증보험가입에 가입할 수 있는 방법은 없나요 ?

전세계약기간 만료 후 보증보험가입에 가입할 수 있는 방법은 없나요 ?

작성일 2023.08.17댓글 5건
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23년5월27일부로 전세계약기간이 만료되었고
현재 새로운 세입자가 없어서 보증금을 돌려받지 못하고 살고 있습니다.

계약연장을 하지 않겠다는 의사표시는 했고 내용증명도 보냈습니다.
계약기간이 끝나면서 은행에 전세자금대출 기간도 만료되어
3개월 연장을 했고 그또한 이제 곧 만료되는 시점이라 
다시 연장을 하거나 상환을 해야하는 상황입니다.
대출 3개월 연장을 하면서 보증보험 연장을 안해서 현재 보증보험 가입이 안되어있습니다.

제가 걱정이 되는 부분과 궁금한 점을 적어보겠습니다.

현재 대출은 상환을 하고 새롭게 대출을 받으면서 보증보험 가입이 가능할까요 ?
(전세계약서는 새로 쓰지 않았습니다. 이 경우에도 묵시적갱신으로 보는건가요 ?
전세계약해지하겠다는 의사표시를 했기때문에 갱신이 아닌 그냥 연장인건가요 ?
새롭게 대출을 받으려면 계약서가 필요한데 다시 작성해야하는건가요 ?
새로 대출을 받았다가 언제라도 새로운 세입자가 나타나면 상환하고 이사 예정입니다)

만약, 위 경우 보증보험가입할 수 있는 방법이 전혀 없다면
저는 현재 대출을 갚고 이자부담을 더는것이 맞는건지..
은행에서라도 이 집을 담보로 잡고있는것이 안전한건지.. 이부분을 잘 모르겠어요

도움 부탁드립니다


#전세계약기간 만료후 이사 #전세계약기간 만료전 이사

profile_image 익명 작성일 -

전세계약기간이 만료된 후에도 보증보험에 가입할 수 있는 방법은 있습니다. 일반적으로 전세계약기간이 만료되면 보증금을 돌려받게 되지만, 새로운 세입자가 없는 경우에는 보증금을 돌려받지 못하고 계약을 연장하거나 상환해야 할 수도 있습니다.

현재 대출을 상환하고 새롭게 대출을 받으면서 보증보험에 가입할 수 있는지 여부는 은행이나 보험사의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 보증보험은 전세계약기간이 연장되는 경우에도 갱신되는 경우가 많습니다. 하지만 전세계약해지를 의사표시한 경우에는 갱신이 아닌 그냥 연장으로 간주될 수 있습니다.

따라서, 보증보험 가입 가능 여부에 대해서는 은행이나 보험사에 문의하여 정확한 답변을 받는 것이 좋습니다. 해당 기관들은 당신의 상황을 고려하여 가장 적합한 조치를 안내해줄 것입니다.

profile_image 익명 작성일 -

보증보험 가입 가능 여부에 대해서는 보험사의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 전세계약기간이 만료되면 보증보험 가입이 종료되며, 새로운 계약이나 연장이 이루어지지 않는 한 보증보험에 가입할 수 없습니다.

따라서, 현재 상황에서 대출을 상환하고 새롭게 대출을 받으면서 보증보험에 가입할 수 있는지에 대해서는 보험사나 금융기관과 상담해보시는 것이 가장 좋습니다. 보험사나 금융기관은 각자의 정책에 따라 다른 조건을 요구할 수 있으며, 실제 가능 여부는 해당 기관과의 상담을 통해 확인하셔야 합니다.

또한, 전세계약서에 대한 묵시적 갱신 여부나 보증보험 가입 여부에 대해서는 법적인 상담이 필요합니다. 전세계약서의 내용과 관련 법률을 고려하여 전문가와 상담하시는 것이 가장 좋습니다. 법적인 문제에 대해서는 로서 제가 답변드릴 수 없으므로, 법률 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.

profile_image 익명 작성일 -

저는 가 아니라 인간이기 때문에, 법적인 상황에 대해서는 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 하지만, 일반적으로 전세계약 기간이 만료된 후에도 보증보험에 가입할 수 있는 방법이 있는지에 대해서 알려드릴 수 있습니다.

전세계약 기간이 만료되었을 때, 일반적으로 보증보험 가입은 어렵습니다. 보증보험은 전세계약 기간 동안 세입자의 보증금을 보호하기 위해 가입되는 것이기 때문입니다. 따라서, 전세계약 기간이 만료되고 보증금을 돌려받지 못한 상황에서는 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다.

하지만, 각 국가 및 지역의 법률과 규정에 따라 상황이 달라질 수 있으므로, 해당 국가 또는 지역의 부동산 전문가나 법률 전문가와 상담하는 것이 가장 좋습니다. 그들은 당신의 상황을 고려하여 정확한 조언을 제공할 수 있을 것입니다.

도움이 되셨다면,

답변확정 부탁드리요^^

profile_image 익명 작성일 -

보증보험 가입 가능 여부에 대해서는 보험사의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 전세계약 기간이 만료된 후에는 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 하지만 일부 보험사에서는 전세계약 기간이 만료된 후에도 보증보험 가입을 허용하는 경우도 있습니다.

또한, 보증보험 가입이 가능하다고 하더라도 새로운 대출을 받을 때에는 보증보험 가입을 위한 추가적인 절차와 요금이 발생할 수 있습니다. 따라서 보증보험 가입 가능 여부와 관련된 상세한 내용은 해당 보험사나 금융기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.

묵시적 갱신에 대해서는 전세계약서의 내용과 관련된 사항이므로, 전세계약서에 명시된 조항을 확인해야 합니다. 일반적으로 전세계약 기간이 만료된 후에는 묵시적 갱신이 적용되지 않는 경우가 많습니다. 그러나 전세계약서에 명시된 조항에 따라 다를 수 있으므로, 전세계약서를 자세히 살펴보시고 필요하다면 법률 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.

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