리모델링 수리중인 집 전세 계약시 주의할 점 알려주세요

리모델링 수리중인 집 전세 계약시 주의할 점 알려주세요

작성일 2023.08.15댓글 3건
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구축 전세가율 50프로 정도 나오는 집 입니다.

어제 집 보러 갔다 온 상황입니다

아직 수리 진행중이고

8월 말에 올수리 완료 예정이라고 하네요

우선 가계약금은 걸어두려고 합니다

수리 진행중인 시점에

계약서를 작성 해야하는 상황입니다

계약서 작성시 아니면

잔금 치루기 전 주의해야 될 팁이 있을까요?

이사는 9월 초 중순에 가려고 합니다

사회 초년생이라 모르는게 많습니다ㅠㅠ






profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

계약서 특약사항에 누수,결로

즉시 수리해준다.

창문마다 모기장해준다.

전자제품이 옵션으로 되있다면

고장시 수리,교체해준다.

뭐 대충 이런얘기만 넣어놔도

안심할수있어요.

그치만 약속을 안지키고 계속 피하는주인들도

많습니다.

이약속을 어길시 계약파기이며

보증금 전액은 즉시 돌려준다.

이것도 써놓음 법적효력이있어요.

전세보증보험 꼭 가입하세요

가입이 안되는집은 무조건 피하셔야합니다

전세보증보험 가입비는 집주인 75%세입자25%

내는것입니다.

계약과 동시에 신청해야합니다

심사기간이 보름정도 걸려요

계약서에 이내용도 꼭 쓰세요

전세보증보험 불가시 계약은 무효이므로

계약금 전액은 즉시 돌려준다.

꼭 쓰세요.

즐하루되세요

profile_image 익명 작성일 -

수리하는 중간

계약 하는건 문제없구요

계약서 쓸때나 잔금 전입 확정

해놓을 때까지

권리변동(근저당.압류등)문제

없으면 됩니다

profile_image 익명 작성일 -

리모델링 중인 집을 계약하는데에는 문제는 없습니다.

다만 등기부등본을 잘 확인하시어 을구, 즉 임대인의 채무상황을 보시고 전세금에 대한 위험성이 없다고 생각되시면 됩니다.

이 부분은 부동산에서도 해 주셨을 것 같습니다.

새로 리모델링 되고 첫 입주이니시니 설레일것 같습니다.

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