집주인 바뀐 빌라 전세 재계약

집주인 바뀐 빌라 전세 재계약

작성일 2023.05.21댓글 1건
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안녕하세요. 빌라 전세 재계약에 대해 궁금한게 있어 질문 올립니다.

제가 2021~2023 7월 기간으로 전세 계약을 하고 살고 있는데요

2022 8월에 집주인이 바뀌어서 전세계약 자동 승계가 됐습니다.

등기부 등본을 봐도 을구에는 아무 내용이 없어서요.

그래서 올해 전세 재계약을 하려고 하는데 이경우에 증액이 없어도 집주인이 바뀌었으니 재계약 계약서를 다시 작성해야하는것인지.. 다시 재계약을 하는거라면 이전 계약서의 확정일자는 무의미한것인지 너무 궁금하네요...


#바뀐 집주인 연락처 #전세 바뀐 집주인

profile_image 익명 작성일 -

집주인이 바뀌었더라도 기존 전세 계약은 유지되므로, 전세 재계약을 할 때는 새 집주인과 계약서를 다시 작성할 필요는 없습니다. 다만, 전세 재계약 시에는 확정일자를 다시 받아야 합니다. 확정일자는 임대차 계약의 효력을 보호하기 위해 임차인이 전입신고와 확정일자를 받는 날입니다. 확정일자를 받으면 임대인이 임차인을 임대차 계약에서 임의로 해지할 수 없게 됩니다.

집주인이 바뀌었을 때는 새 집주인에게 전세 재계약 의사를 밝히고, 확정일자를 다시 받으시기 바랍니다.

위의 사진은 방금 캡쳐한 저의 계좌입니다.

현재 저는 주식일대일공부와 종목추천도 진행하고 있습니다.

아래에 있는 블로그를 누르시면 관련 정보를 얻으실 수 있습니다.

https://blog.naver.com/hanmshot123

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