다가구 주택 계약 연장 질문
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안녕하세요
현재 서울 원룸(다가구주택)에서 자취중인데요.
21년도에 "청년임차보증금이자지원사업"(서울시지원)대출을 받아서 4000만원/20만원에 계약 했고 다음달 계약 만기가 되서 대출 기간을 연장을 하려고 하는데 궁금증이 생겨서 질문 남깁니다.
1. 현재 살고 있는집 6000만원/20만원 증액된 상태로 계약 예정인데 현재 집 등기분등본상으로는 융자가 하나도 없고 깨끗한 상태인데 추후에 집이 위험해질 가능성이 있나요? 위험해진다면 어떻게 위험해지는건지 궁금합니다.
2. 임차인보호법에 따라 보증금 5%까지만 인상 가능하다고 들었는데 집주인분이랑 협의하에 보증금 2천만원 인상하기러 했는데 5%초과 되면 은행에서 대출이 안나오거나 혹시 개인적으로 추후에 불이익이 있을까요?
쉽게 설명 부탁드리겠습니다.
현재 서울 원룸(다가구주택)에서 자취중인데요.
21년도에 "청년임차보증금이자지원사업"(서울시지원)대출을 받아서 4000만원/20만원에 계약 했고 다음달 계약 만기가 되서 대출 기간을 연장을 하려고 하는데 궁금증이 생겨서 질문 남깁니다.
1. 현재 살고 있는집 6000만원/20만원 증액된 상태로 계약 예정인데 현재 집 등기분등본상으로는 융자가 하나도 없고 깨끗한 상태인데 추후에 집이 위험해질 가능성이 있나요? 위험해진다면 어떻게 위험해지는건지 궁금합니다.
2. 임차인보호법에 따라 보증금 5%까지만 인상 가능하다고 들었는데 집주인분이랑 협의하에 보증금 2천만원 인상하기러 했는데 5%초과 되면 은행에서 대출이 안나오거나 혹시 개인적으로 추후에 불이익이 있을까요?
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