아파트1층아랫집누수로우리집2층이사문제

아파트1층아랫집누수로우리집2층이사문제

작성일 2024.04.20댓글 1건
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아파트분양받아서8년동안쭉살다가다른곳으로이사를하게돼었습니다.다른곳으로가기위해아파트매매계약도한상태입니다.(저는매도자)근데문제는입주후부터1층에세탁실에서물샌다고하여1층조사해보고2층(저희집)도조사를하였는데원인은못찾고온갖추측으로아닐하게대처해온관리실문제에화가납니다.
결국그래서제가누수업체2군데불러서알아보니처음부른업체는배관에이상이없고배관에서물샌흔적이없다고하여원인을찾지못해서그냥돌아갔습니다.불아불야다시두번제업체선정하여조사해보니세탁실공용피트(배관)윗층에서벽을타고흐른거같다고.벽속에센다는결론을얻었습니다.그래서총25층을다전수조사하여야한답니다.저희집2층은물세는데아무문제없다고말씀하셧습니다.공용배관은관리실책임으로알고있습니다. 5월초에이사갈려면잔금도치려야하는데.이사갈집도계약다한상태입니다.어떡하나요?
사진은1층세탁실 식탁 화장실










profile_image 익명 작성일 -

■대웅누수탐지■ 누수탐지전문업체에서 화장실 누수 관련 답변을 남겨드립니다.

2번째로 방문한 업체에서 질문자님에 집에서 배관에

압력검사를 진행했나요?

우선 공용부분인지 아닌지를 정확하게 확인하고 구분을 하려면 온수, 직수, 난방 배관까지 배관에 압력 검사를 시행해야 됩니다.

그렇게 해서 검사 결과 이상이 없다는 결과가 나와야 우리 집에 배관에는 이상이 없다는 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.

하지만 배관에 압력 검사도 안 하고 그냥 업체에 생각만으로 공용부에 누수라고 판단을 하면 안 됩니다.

그렇게 하면 관리사무소에 증명을 할 수도 없고요.

배관에 검사를 하지 않고 고용부에 누수라고 판단을 내린 업체라면 누수탐지 업체가 아니거나 실력이 부족한 업체로 생각됩니다.

우선은 누수탐지전문업체를 찾아보시고 (직수, 온수, 냉수) 3개에 배관에 압력 검사를 하고 그리고 화장실이나 베란다에 바닥에 방수 문제도 없는지 확인을 해야 됩니다.

이렇게 여러 원인을 확인할 수 있는 누수탐지업체를 불러서 검사비가 들어가더라도 정확한 검사를 하시고

배관에 누수가 없다는 결과가 나오셨다면 업체에 소견서 작성을 부탁하시면 검사 결과에 대한 소견서를 써주실 거예요.

그것을 관리사무소에 보여드리시기 바랍니다.

그렇게 정확한 검사 결과를 하고 소견서까지 작성해서 보여드려야지 관리사무소에서도 공용분에 누수를 적극적으로 찾아보기 시작하실 거예요.

그리고 위에 검사를 하지 않았다면 아직 공용부인지 아니면 질문자님에 집에 누수인지 확실치 않기 때문에

검사를 진행하면 질문자님에 집에 누수로 확인이 될 수도 있습니다.

그래서 빨리 우리 집에 문제인지 아니면 말씀하신 것처럼 공용부에 누수인지 검사를 통해서 구분을 하는 게 제일 우선으로 보입니다.

업체는 당연히 배관 누수와 방수에 의한 누수까지 볼 수 있는 업체를 찾아보셔야 됩니다.

살고 계신 가까운 지역에서 실력 있는 업체를 찾기 위해서는 질문자님께서 인터넷에서 여러 곳을 찾아보시고 잘 선택을 하셔야지 한 번에 해결이 가능하실 거 같네요.

답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.

혹시 추가로 궁금한 게 있다면 추가질문을 해주세요.

이상 대웅누수탐지에서 답변을 드렸습니다.

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