공동명의 집단잔금대출시 부부 합산 DSR 보나요?
익명 작성일 - 질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~
부부는 한가구로 보기에 공동명의, 단독명의에 부부합산소득으로 잔금대출받으실수 있습니다~
남편분소득만으론 dsr때문에 잔금대출한도가 안나오신다면 질문자님소득합산으로 잔금대출신청하시면 됩니다~
익명 작성일 - 네 중도금대출은 준공이후 잔금대출로전환합니다.
사전점검후 주택기금공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행통한 후취담보로신청하실수있구요.
대출한도는 분양가및 확장비포함 LTV70%(생애최초80%)이내로신청할수있습니다.
입주시점 차주님의 신용이나 증빙소득에따른 대출한도와 이율이 달라질수있구요
그리고 만약 담보대출시 부족한자금은 별도 분양잔금대출로 신청할수도있습니다
DTI.DSR비율안에서 분양가약 10~20%이내로 신청할수있고 금리는신용에따라 달라지십니다
따라서 부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
답변확정부탁드리며 참고하시기바랍니다.
익명 작성일 - 남편으로 잔금 대출 내려고 하는데, 남편 명의로 오피스텔 중도금 대출이 잡혀있어요.
오피스텔 중도금이 DSR 에 잡혀서 대출금액이 얼마 안나오면 공동명의니 제소득도 DSR 합산해서도 가능한가요?
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답변드리겠습니다.
공동명의 아니라도 부부관계에서는 합산소득 기준으로 DSR 적용 받을수있습니다.
디딤돌/보금자리론은 안되기에 집단대출 합산소득 기준으로 DSR 적용받습니다.
익명 작성일 - 아니면 공동명의는 처음부터 부부합산 DSR 로 소득기준해서 대출금액 뽑는건가요?
=관계없이 부부합산dsr적용할수있습니다
익명 작성일 - 주담대 한도이외에도 추가자금 필요시엔
추가로 매매잔금대출 동시진행 가능하십니다
곧 분양권 입주예정이라, 집단잔금대출 알아보고 있습니다.... 보기에 공동명의, 단독명의에 부부합산소득으로 잔금대출받으실수 있습니다~ 남편분소득만으론 dsr때문에...
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... 나중에 잔금대출시 제 단독명의인 상태에서 부부합산 소득으로 잔금대출 실행 가능한지 그리고 잔금대출할때 차주를 배우자로 변경가능한지 궁금합니다 알려주세요~~ 부부...
분양아파트 잔금대출알아보는중인데 분양가는 6억대이고 합산소득으로... 모두인정될경우 dsr이랑 인정받지못하는부분을제외하고 dsr이 얼마까지가능한지알고싶습니다. 4....
입주할 아파트는 배우자 명의이고 잔금대출이 배우자 단독소득으로도 충분할 것 같은데 배우자가 합산소득으로... 대출받는 데 문제 없을 거라고 했고요 저는 산정 시...
... 공동명의면 부부합산 dsr이 적용 되는건가요? 네 공동하시면 취득세들어가구요 중도금대출은 준공이후 잔금대... 사전점검후 주택기금공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단...
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... 제명의로 주택담보대출을 받으려고 하는데 제가 DSR때문에 한도가 안나올거 같아 부부합산소득으로 신청을 하게 되었어요 서류작성후 돌아왔는데 담당자께서 배우자...
... 친절하게 답변드리겠습니다~ 공동명의, 단독명의에 관계없이 디딤돌대출한도는 부부합산소득으로 나오기때문에 한도는 똑같다고 보시면 됩니다~ 공동명의로 인해서 한도가...
