일시적1가구 2주택 양도세 비과세 질문
익명 작성일 - 비과세 요건을 충족하여 매도하는 경우 모두 비과세가 적용될 수 있습니다.
익명 작성일 - 안녕하세요, 문의하신 사항에 대해 답변 드립니다.
기존주택을 매도하여 현재 1주택이신 상황이라면, 현재 남아있는 1개의 주택이 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는경우, 비과세를 적용받으실 수 있습니다.
1세대 1주택 비과세 요건은 아래와 같습니다.
1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우(취득당시 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 보유기간 2년이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년이상인경우)에 해당 주택을 양도하는경우.
알고 계신 내용처럼 양도가액이 12억원을 초과하지 않으면 1세대 1주택 비과세 요건 충족시 산출되는 양도세는 없습니다.
위의 답변 내용은 세법을 참조하여 이론적인 내용을 기반으로 한 답변입니다. 질문자님의 구체적인 주택 보유현황이나 보유기간, 양도가액 등 제반 사정을 알지 못하기 때문에 사실 현황에 따라 비과세가 적용되지 않는 경우일 수도 있습니다. 양도세 비과세에 대해 세법적으로 규정하고 있는 내용이 위와 같다라고 인지해주시면 감사하겠습니다.
저의 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
익명 작성일 - 안녕하세요. 질문자님 1가구 2주택에 대해서 질문주셨군요.
비과세 요건을 충족해서 매도하는 경우 모두 비과세가 적용될 수가 있습니다.
아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.
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