신혼부부생애첫집매매대출

친절하게 답변드리겠습니다~

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빌라는 매매가와 감정가를 기준으로 대출한도가 나오시고요~

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매매가와 감정가중 낮은금액을 기준으로 생애최초우대받아 LTV80%까지 대출받으실수 있습니다~

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그리고 디딤돌대출받아 잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 자녀분출산후 신생아 특례대출로 대환가능하십니다~

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3개월지나셔도 대환가능하시지만 그때는 기존 주담대금액만큼만 대환가능하십니다~

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답변드리겠습니다.

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빌라는 매매가 또는 감정가 중 낮은금액 기준으로 한도 심사되구요.

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자녀 출산 후 신생아특례 재신청하여 대환할수도있습니다.

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우선 신혼부부/생애최초 디딤돌은 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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** 생애최초 LTV 80%

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1.저희가 빌라를 사려고 하는데 빌라 kb시세가에 1억 3천 5백이라고 되어있으면 이 시세가에서 80프로가 나오는걸까요 ?

아니면 다시 감정을 하나요~?

=>별도감정하여 시세및감정가중낮은금액으로신청됩니다

만약시세가없다면 매매가와비교합니다

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2.그리고 지금 뱃속에 3월 예정인 아이가 있는데 기금e든든으로 먼저 대출을 받은 후 신생아 특례로 대환대출이 가능할까요 ?

=>네 디딤돌받고 소유권이전3달이내 출산하시면 신생아대츨로갈아타실수도있습니다