조상토지 명의변경

조상토지 명의변경

작성일 2023.04.05댓글 2건
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아버지가 결혼하여 분가할때 할아버지로부터
조그만 밭을 받아 경작하며 살아오셨고, 15년전에 사망하셨음.
그후로 길이 제대로 없는 골짜기라 경작도 안하고 방치되어 현재는 거의 산이 되어 버렸음.
알고보니 할아버지 명의도 아니고 할아버지의 아버지 즉, 조부 명의로된 상태인걸 알게 되었는데 이걸 명의이전 할려니 상당히 어려운가 봄.
할아버지 형제들까지 모두 사망이고, 그의 자식들인 삼촌,고모 2명이 생존 상태임.
실제 경작했던 어머니 살아계실때 바로 잡을려고 하는데 어떤 절차를 거쳐 명의이전 할 수있는지 전문가이신분들의 도움을 받고자 합니다.
감사합니다.




profile_image 익명 작성일 -

우선 증조부의

증조부가 1960년 이후 사망하셨으면 상속권한이 모든 자녀와 배우자에게 있습니다.

증조부가 1960년 이후 사망은 조부와 형제들(사망) 그의 자녀들에게 상속권한이 다 있는데

삼촌, 고모(2)명, 배우자 상속의 순위가 같습니다. 공동상속인이됩니다.

어머니로 명의를 이전하시려면 삼촌과 고모2명의 상속포기각서가 필요하고 인감증명서가 들어가야 되는 것으로 알고 있습니다. 등기의 절차는 그 토지의 가까운 법무사에 의뢰하시면 될듯합니다.

상속의 순위는 민법 1000조와 민법 1003조를 보시면 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

상속절차를 밟아야 합니다.

삼촌, 고모에게 상속포기 각서를 받아야 합니다.

상속포기 각서를 받지 못하면 삼촌, 고모 자식들까지 다 상속에 포함이 되기 때문이죠..

포기 각서를 받으면

어머님은 돌아가셨으니질문자님 형제가 남습니다.

그러면 1/n이 됩니다.

할아버지의 자식들,,, 즉 아버지 형제들의 상속포기가 우선입니다.

하나씩 해결해 나가면 됩니다.

세무사님에게 의뢰하도록 하세요..

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