조정지역에서 공시지가 1억이하 주택을 단기매도하면
익명 작성일 - ★기존주택을 먼저 양도하면 양도소득세는 일시적 2주택 비과세 여.부를 판단하지만
새로이 취득한 주택을 먼저 양도하면 양도소득세 과세대상입니다.
★양도소득세=(양도가액-취득가액-필요경비-기본공제250만원) × 세율
-필요경비 : 취득세 및 법무비용, 취득.양도중개비용 등으로 양도소득세 신고시 영수증 제출
-세율 : 보유기간이 1년 미만은 70%, 1년 이상 2년 미만은 60%, 2년 이상은 6%~45% 적용.
★위 산식에서 차감후 차손이 발생되면 부담할 세액은 없으며, 차익이 클 경우 주의하여야 하고,
양도소득세 절세 측면에서는 2년 이상 보유한 후 양도하여야 합니다.
*위 세무법인청솔를 클릭하면 사무실 위치와 연락처가 있으며 방문이나 전화하면 상담해 드리고,
양도시 매매계약서와 필요경비 영수증을 팩스로 보내면 보완하고 검토하여 신고해 드립니다.
... 조정지역에서 1주택 (공시지가 1억이상) 가지고 있는데 조정지역에서 2번째 주택(공시지가 1억이하)을 매수해서 단기에 매도하면 세율이 어떻게 되는지가 궁금해서...
... 제가 지금 공시 8천만원 주택에 주거하고있으며, 비조정지역 지방 촌집 공시가... 기타지역 공시지가 1억이하 주택은 취득세뿐아니라 양도세에서도 주택 수로 산정이 안될...
... 비조정지역 1주택, 비조정지역 공시지가 1억 이하 주택 소유시 주택담보대출할때 은행에서 비조정 2주택으로 보나요 아니면 1억 이하 주택은 주택수로 포함 안하나요 질문2....
... 안녕하세요, 공시지가 1억 이하 주택 매도시 양도세에 대한 답변입니다. 귀하의 질문에 대한 답은 다음과 같습니다. **해당 사례의 경우, 양도세가 부과되지 않습니다....
... 개발지역 주택은 공시지가 1억 이하여도 주택 취득 시 주택수에 포함되는 것으로 알고있어요. 3번 째 주택을 공시지가 1억 이하인 물건 매수하면 취득세 1프로 맞나요?...
법인 공시지가 1억이하 주택을 취득했을때 - 취득세가 1.1%인데, 1억 이하 주택을 다량... 현재 취득세 중과세 적용 시 공시가격 1억원 이하(일정한 지역은 제외)의 경우...
... 지방에 공시지가 1억이하 시골집을 세컨하우스용으로... 주택을 매도할 경우 지방 1억이하 주택은 주택수에서... 3.조정대상지역 주택양도하여 중과세대상 주택수를...
비조정지역 2주택자이며 공시지가1억이하 84m2인 주택1채를 더 매수하면 취득세1.1인가요?아니면8.8%인가요? 공시가격 1억원이하 주택은 취득세중과 대상에서 제외...
조정지역에 공시지가 1억이하 주택이며 60제곱미터 이하인 빌라한채, 4억아파트 자가중입니다. 빌라는 취득세 중과배제, 양도세중과배제 라고 하는데요. 차후에 청약시에도...
... 2015년 농어촌지역에 부모님이 사시던 공시가격1억이하... 되어 조정지역인 송파구에 전용면적 84제곱미터... 농어촌임대주택을 매도하면 취등록세 중과 면제 되는지요?...
