신축아파트,빌라 분양에 대해서

신축아파트,빌라 분양에 대해서

작성일 2018.02.20댓글 5건
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신축아파트나 빌라를 분양 받을때 신청하면은
몇퍼센트 확률로 붙을 수있나요? 그리고 붙으면
그 집의 분양가를 대출이나 금액을 지불하고 입주가 가능한건가요??



profile_image 익명 작성일 -

몇퍼센트라고 단정지어 말쓸드릴 수 없습니다


입지에 따라 분양률이 틀립니다


서율은 경쟁률이 치열하지만 경기권부터는 미분양이 발생합니다


계약금 + 중도금 + 잔금 납부후 입주하시게 됩니다

profile_image 익명 작성일 -

현직 공인중개사의 수기 답변입니다
  
1.분양신청을 하시게 되면 조건에따라 신청인원 산정 랜덤으로 당첨이됩니다
 분양하는 기관에서 순위별 가산점 및 조건을 붙일수있어 확인하시길 바랍니다

2.분양가에 중도금대출을 받으시고 추후 입주하실때 주택담보대출로 전환하시거나
 본인이 여유가 있으시다면 중도금을 어느정도 상환하시고 모자른 금액만 주택담보대출로
 전환도 가능합니다

profile_image 익명 작성일 -


신축 아파트는 청약 경쟁률에 따라 다릅니다.


소규모의 빌라의 경우에는 분양은 거의 지어졌을때 분양을 하기에 그냥 방문하셔서 물건을 보시고 계약하셔도 됩니다.


profile_image 익명 작성일 -

피붙는것은 미리알수없구요~

붙은피로 사거나 아니면 피붙혀팔거나 둘중하나입니다


profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 신축빌라 분양업체에서 근무하고 있는

jw정원주택 이주창팀장(공인중개사,부동산자산관리사)입니다.

아파트는 대부분 공사전 청약에 의해서 분양을 하지만,

신축빌라는 대부분 청약으로 분양을 하지 않습니다.

 신축빌라는 보통 준공전이나, 완공전에 분양을 시작하는데 

현물을 확인하고 맘에 들면 계약을 하게 되는것이죠.

따라서 선착순 분양 이라고 생각하시면 될듯 합니다. 

앞에서도 언급했듯이 신축빌라는 준공바로전 완공바로전부터 분양을 시작하기에

분양가를 전부 납부하면 바로 입주하실수 있습니다. 

돈이 부족하시면 대출을 받으시면 되는것이고요.

아파트의 경쟁률은 입지마다, 분양가마다, 향후발전가능성마다

차이가 있기에 예단하기 힘들며 차이가 큽니다. 

아파트분양에 대한 정보를 얻기 원하시면 에서 "아름다운내집갖기 을 검색하시고 들어가셔서

원하시는 지역의 분양정보를 확인해보시고 , 

분양 받으려 하는집,혹은 매매하려고 하는 지역에 다른사람들이 어떤생각을 가지고 있는지 확인하시고

신중하게 검토하셔서 집을 구하시길 바랍니다.

도움이 되셨다면 답변확정 부탁드립니다.

좋은 집 장만하시길 기원하겠습니다.


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