디딤돌대출, 근로소득+사업소득 경우 질문드립니다.

친절하게 답변드리겠습니다~

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1. 네~ 사업소득과 근로소득 모두 발생하실경우 합산으로 소득산정됩니다~

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2. 안됩니다~ 사업소득이 발생하실경우 서류는 둘다 제출하셔야 됩니다~

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3. 네~ 6월에 디딤돌신청하실경우 21년, 22년도 소득금액증명원제출하시면 됩니다~

근로소득은 22년, 23년도 원천징수영수증제출하셔야 됩니다~

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4. 근로소득소금원은 5/1일, 사업소득은 7월부터 발급가능합니다~

다만 근로소득은 원천징수영수증으로 제출하셔야 됩니다~

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5. 퇴사후 기금통해서 대출신청하시는게 좋습니다~

1.소득합산증빙시 사업소득금액과 직장인원천소득이시구요

순자산은 대출은제외한4.69억원이하면되십니다

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1-2.사업소득금액이있다면 합산됩니다

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2.7월전에는23년소득금액발급안됩니다

21.22년도것제출하면됩니다

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3.7월이후입니다

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4.신청전퇴사후 외벌이조건신청됩니다

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5.그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2~%~부터구요

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재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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구입가6억이하맞죠?

합산소득8500이내죠?

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

답변드리겠습니다.

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23년도 근로소득원천 및 22년도 소득금액증명원 증빙하시면 됩니다.

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23년도 소금원은 7월달에 발급되구요.

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디딤돌 주택도시기금에 신청하여 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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** 생애최초 LTV 80%

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담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

안녕하세요, 디딤돌 대출에 대한 질문에 답변드리겠습니다.

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1. 디딤돌 대출의 경우, 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득을 책정합니다. 따라서 근로소득과 사업소득이 모두 발생하는 경우, 두 소득을 합산한 금액으로 소득이 책정됩니다.

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1-2. 근로소득에 대한 서류만 제출하는 경우, 근로소득으로만 심사가 이루어질 수 있습니다.

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2. 2023년 소득금액증명원이 발급되지 않는 경우, 2021년과 2022년의 소득금액증명원으로 제출하면 됩니다.

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3. 근로소득과 사업소득이 있는 경우, 2023년 소득금액증명원은 2024년 5월에 종합소득세 신고 후에 발급이 가능합니다. 그러나, 사업자의 경우 2023년 7월에 2022년 소득금액증명원이 발급 가능합니다.

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4. 합산소득이 초과되는 경우 퇴사를 고려하시는군요. 디딤돌 대출의 부부 연봉합산을 위한 재직요건은 대출상담시점을 기준으로 보기 때문에, 대출 상담전에 퇴직하시면 요건을 맞춰서 대출을 진행하실 수 있습니다.

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이 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 물어보세요!

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

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