공동명의 대출 관련 문의

혼인신고 전 공동명의로 진행하려면 단순히 일반 주택담보대출 상품으로만 가능하구요.

​

혼인신고 후 진행한다면 주택도시기금의 신혼부부 디딤돌이 2%대 고정금리로 가장 저렴합니다.

​

위 2가지 조건 모두 생애최초는 안되고 LTV 70%까지 입니다.

​

예비신부님께서 과거 분양권 이력은 언제였죠?

​

만약 18년9월13일 이전 기록이였다면 신혼부부 디딤돌 생애최초 혜택 가능하며,

​

14일 이후 기록이였다면 생애최초는 안됩니다.

18.9.13이전분양권처분이셧나요?

​

그이전이면생애최초가능하며 그이후라면 생애최초는어렵습니다

​

두분합산소득얼마죠?

​

그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

​

주택기금신혼부부대출이금리저렴하구요

​​

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

​

고정 2~%~부터구요

​

재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

​

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

​

구입가6억이하죠?

​

​

​

​

​

------------------------------------------------------------

* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

​

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

​

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

​

========================================================

​

답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

​

1. 배우자분 과거 18년도 09월 이전 취득후에 판매 이력이 있으시다면 생애 최초 혜택 적용이 가능하시구요

​

해당 연도,월 초과하셔서 분양권 취득후에 분양권 매도하셨다면 생애 최초 혜택은 불가합니다.

​

2. 즉 예비 청첩장이나,식장등 증빙 가능하실때 혼인신고 이전 3개월부터 예비 신혼부부 증빙하셔서

​

신혼부부 구입자금[디딤돌] 신청 가능하시구요 6억원 이하 주택 , 최대 4억원까지 금리대 2%~대로

​

기금 E 든든 통하셔서 디딤돌 상품 신청이 가능합니다.

​

주택 전용면적 수도권 기준으로 85m2 이하 , 지방 읍.면.리. 지역의 경우 100m2이하로 매수관련 면적 제한이 있습니다.

​

부부합산 소득기준으로 8500만원 이하이셔야 하시고 , 합산 소득 진행시에 DTI 60%이내 범위로 들어오셔야지

​

최대한도로 매매대출 이용이 가능합니다.

​

답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

​

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

​

좋은 하루 보내세요 !

​

[답변확정으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 답변확정 부탁드리겠습니다.]

​

========================================================

친절하게 답변드리겠습니다~​

​

부부합산소득8500만원이하실경우 주택도시기금 신혼부부디딤돌대출통해서 주택담보대출받으시면 됩니다~

혼인신고후 부부합산소득8500만원이하조건에서 매매가와 시세중 낮은금액을 기준으로 LTV70%까지 2%~금리로 주택담보대출받으실수 있습니다~

배우자분께서 분양권전매이력이 있으셔서 생애최초적용은 어렵습니다~

(2018년9.14일이후 분양권전매이력있을경우 생애최초적용불가)

​

주택매매시 주택도시기금 디딤돌및 신혼부부구입자금대출을 통해서 주택담보대출을 받으실수 있습니다~​

​

무주택조건에서 매매가와 시세중 낮은금액을 기준으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~금리로 주택담보대출받으실수 있습니다~

​

디딤돌및 신혼부부구입자금대출받으신이후 잔금이 부족하신경우 디딤돌및 신혼부부구입자금대출한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 주택시세에 20%내외로 추가대출받으실수 있습니다~

​

최저 3.8%~ 금리로 1.5억한도내에서 부족잔금 추가대출받으실수 있습니다~

​

◆도움이 되셨다면 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆​

​

◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆

​

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=dkBnObLgrhkuRHhgS050eN6elksSGkev2bYS2XB8T84%3D

​