신생아 특례대출 대환 질문입니다

Question

분양받은아파트를(시세6억)주담대로 4억 대출받은게있어 대환을 신청했는데 은행대출과정에서 대환 할 한도가 안나온다고합니다 주담대는 kb시세로 70퍼 받았는데 신생아 특례대출은 분양가(4.3억)로 한도가 나와서 1.5억정도 현금으로 상환해야한다는데 이게 맞는건가요?
매매로 구입한게 아니라 분양받은건은 분양가를 기준으로 한도가나온다니 당황스러워 질문드립니다

Accepted Answer

아닙니다. ​ 분양가 기준이 아닌 감정가 기준 LTV 70% 한도까지 신생아특례 대환 진행됩니다. ​ 분양가/감정가 적용 여부는 은행마다 차이있기에 국ㅁ, 우ㄹ, 신ㅎ, 하ㄴ, 농ㅎ중앙회 5곳 각각의 은행 방문하여 감정가 기준 가능한곳으로 진행하면 되세요.

Answer

네, 맞습니다. 신생아 특례대출은 분양가를 기준으로 대출 한도가 결정됩니다. 주담대의 경우에는 시세로 70%까지 대출 한도가 나오는데, 분양받은 아파트의 경우 4.3억으로 한도가 결정되었기 때문에 추가로 1.5억을 현금으로 상환해야 합니다.

간단 요약:

1. 주담대는 시세로 70%까지 대출 가능.

2. 분양받은 아파트는 분양가 기준으로 대출 한도 결정.

3. 대환을 위해 1.5억을 추가로 현금으로 상환해야 함.

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신생아 특례대출 소득 조건 금리 대환 은행 1월 29일부터 가능해요!
신생아 특례대출 12월 27일, 극복하고자 했던 저출산 문제를 해결하기 위한 방안 중 하나로 신생아 특례대출 제도가 2024년 1월 29일부터 신청 가능하다는 정부 확정 발표가 있었습니다. 이 글에서는 신생아 특례대출 소득 조건 및 금리 등 주요 정보를 정리하여 제공해드리도록 하겠습니다

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Answer

분양가나 감정가기준입니다 ​ 은행마다다르므로 ​ 국 우 신 하 농 대 부&7곳알아보셔야합니다 ​ ​

Answer

네, 신생아 특례대출은 분양가 기준으로 한도가 나오는 경우가 있어요. 분양받은 아파트를 기준으로 대환할 때는 분양가를 기준으로 하는 것이 일반적이에요. 조금 당황스러우시겠지만, 1.5억을 현금으로 상환하는 것이 맞는 절차일 수 있어요. 은행의 상황에 따라 다를 수 있지만, 이 점 참고하시면 도움이 될 것 같아요.화이팅하세요!

Answer

안녕하세요. 질문자님 신생아 특례대출에 대해서 질문주셨군요. ​ 네, 맞습니다. ​ 신생아 특례대출은 분양가를 기준으로 대출 한도 결정이 됩니다. 주담대의 경우, 시세로 70%까지 대출 한도가 나오는데, 분양받은 아파트의 경우 4.3억으로 한도가 결정되었기 때문에 추가로 1.5억을 현금으로 상환을 하셔야 합니다. ​ 아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다. ​ 신생아 대출 NEWS - CREAMING NEWS 신생아 대출 정보 알아보고 계신가요? 신생아 대출금 정보 읽어주셔서 감사합니다. 이에 대한 정보가 필요하셨던 분들께서는 한 번 참고해 보시면 도움이 되실 거 같습니다. m.site.naver.com ​

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은행마다다르므로

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