신혼부부 생애최초 아파트 구매 대출 질문입니다

신혼부부 생애최초 아파트 구매 대출 질문입니다

작성일 2024.05.12댓글 3건
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안녕하세요 신혼부부 생애최초 아파트 구매 예정입니다
현재 두곳중에서 진행을 할 예정인데
KB부동산 시세 4.5억인 아파트 or 3.5억 아파트
중에서 고민중인데
신혼부부는 최대 LTV 80프로로 알고 있는데
저랑 여자친구가 일을 시작한지 오래 되지 않아서
두곳 전부 80프로 대출을 받아도 금액이 조금 부족한 상황인데
여기서 궁금한 점은 신혼부부 생애최초는 무조건 80프로를 받을수 있는지랑 부족한 금액을 회사 연계 은행 대출로 어느정도 해결을 할 수 있는지 입니다
회사 우대 금리로 은행과 연계되어 있는 대출방법이 있는데
최대 1억까지 저금리 2퍼정도로 가능하다고 하는데
신혼부부 생애최초 대출을 받으면 위에 1억 대출이 막힐까 하는 걱정이 있어서요 다들 어떻게 진행 하셨는지 궁금합니다!

현재 여자친구랑 동거중이고 동거중인 집은 여자친구만
주소지 이전 되어 있습니다

남 : 수입 5천 / 여 : 프랜 3.3 수입 3천 입니다


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profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

회사연계대출이 주택담보대출이 아닌 신용대출이라면 회사대출받으신후 신혼부부디딤돌대출받으실수 있습니다~

소득대비 회사연계대출이자상환액+신혼부부디딤돌원리금상환액합 dti60%이내시면 한도감액없이 신혼부부디딤돌대출받으실수 있습니다~

두분합산소득은 얼마나 되시나요?

profile_image 익명 작성일 -

합산소득8500이내면 3.5~4.5억의80%는충분히나옵니다

부족자금은 DTI비율안에서 1억이내신용대출은가능할수있구요

다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면 은행권에서 문제삼을수있으므로 사전에 주담대은행과 협의가되셔야하구요

은행에서안되면 특정금융권통해 별도잔금대출방식으로 잔금일에맟춰 동시 하실수도있습니다

kcb점수몇점이죠?

잔금일이언제죠?

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

profile_image 익명 작성일 -

주담대 한도이외에 추가한도 필요시

신용대출 동시진행 가능하십니다

잔금날 동시진행으로 선순위 한도에는

영향이 없습니다

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