디딤돌대출 신혼부부 생애최초

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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생애최초주택구입이시라 생애최초특례구입자금보증및 구입자금보증적용안하셔도 되고요~

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LTV80%에서 방공제차감후 한다고 나오셔도 1.7억까진 무난하게 디딤돌대출한도나오시기때문에 보증적용은 안하셔도 됩니다~

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그리고 생애최초주택구입이시라면 취득세감면및 우대금리적용받으실수 있습니다~

답변드리겠습니다.

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질문자님은 일반 기준에서 신청하면 됩니다.

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방공제 빠질거 감안하여 한도 신청하면되구요.

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특례보증 필요 없구요.

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생애최초 기준 취득세 최대 200만원까지 감면받을수있습니다.

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안녕하세요! 디딤돌 대출에 대한 질문에 대해 답변드리겠습니다.

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먼저, 디딤돌 대출은 주택도시기금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품입니다. 디딤돌 대출의 종류에는 일반자금, 유한책임, 생애최초특례 등이 있습니다.

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일반자금은 주택가격이 5억원 이하이고, 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택 세대주에게 제공됩니다. 유한책임은 대출금을 상환하지 못할 경우 주택만 잃게 되는 대출입니다.

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생애최초특례보증은 생애 최초로 주택을 구입하는 사람에게 주어지는 보증입니다. 이 보증을 통해 주택담보대출 비율(LTV)이 70%를 초과하는 부분에 대해 대출을 받을 수 있게 됩니다. 이 경우, 주택 가격이 9억원 이하이고, 임대차가 없어야 합니다. 보증금액은 주택가격의 80%에 해당하는 금액에서 은행 내부기준에 따라 산정한 주택담보대출 가능금액을 제외한 금액입니다. 그러나 이 경우에도 공사 보증을 통한 추가 대출금액은 주택가격의 35%를 초과할 수 없으며, 최대 보증한도는 3억원입니다.

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신혼부부의 경우, 디딤돌 대출의 소득요건은 부부합산 연소득이 8천5백만원 이하이어야 합니다. 신혼부부 디딤돌 대출의 대출한도는 최대 4억원입니다.

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생애최초로 집을 사는 경우에 일반구입으로 대출을 받아도 생애최초 취득세 할인이라던가 생애최초 금리할인을 받을 수 있는지에 대한 질문에 대해, 생애최초로 집을 취득한 경우에는 산출한 취득 세액 200만원까지 감면받을 수 있습니다. 만약 산출세액이 200만원을 초과할 때는 산출세액에서 200만원을 공제하고 나머지 금액만 세금을 내면 됩니다. 디딤돌 생애최초 대출의 금리는 기본금리에 생애최초 우대금리를 반영했을 때 대출 기간과 소득수준에 따라 연 2.25% ~ 3.35% 사이에서 결정됩니다.

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이 모든 정보를 바탕으로, 여러분의 상황과 필요성에 따라 가장 적합한 대출 상품을 선택하시는 것이 중요합니다. 자세한 상담은 가까운 기금 수탁은행을 방문하시거나 전화로 문의하시면 도움을 받으실 수 있습니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

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