디딤돌 신혼부부 외벌이 연봉

디딤돌 신혼부부 외벌이 연봉

작성일 2024.04.17댓글 4건
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안녕하세요.
디딤돌 신혼부부 생애최초로 매매를 하려고 합니다.
지금은 외벌이로 연봉 3200이고 부채는 부부 둘다 없습니다.
디딤돌은 LTV80, DTI60%로 신혼부부는 평가액6억이하 최대 4억까지 대출한도로 나오던데
그럼 5억짜리 집을사고 4억을 대출 받을 수 있을까요?
DTI 네이버 계산기 이율 2.5프로로 계산하니 간당간당하게 60%미만이더라고요.
이렇게 계산한걸 보면 되는건지...
이사갈곳을 알아봐야하는데 저렇게 계산된걸로 알아봐도 될까요?


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profile_image 익명 작성일 -

대출분야 전문가 답변 입니다.

[Answer]

답변 드리겠습니다.

등 온라인 계산기와 실제

은행이나 도시기금 계산시 차이가 조금씩

납니다.

아래 주택 도시기금 홈페이지에서 주소확보하시고

시세가 있다면 예상한도 가조회 가능하니

가조회 한 번 돌려보시고 , 문제없이 한도가

나오면 계약진행하시는게 좋습니다.

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp

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profile_image 익명 작성일 -

맞습니다.

현재 외벌이 3200만원인데요.

신혼부부 디딤돌 30년 장기상환으로 신청한다면 DTI 60% 비율안에 들어오기에 생애최초 LTV 80% 한도인 4억원까지 모두 다 가능하구요.

주택도시기금에 "신혼부부생애최초특례구입자보증hf" 조건으로 신청해야 방공제 면제받구요.

LTV 10% 금액에 대한 보증료 0.05~0.2% 발생합니다.

디딤돌 첫회차 상환금액에 포함되어 보증료 함께 납부하구요.

추가 잔금신용대출 상품도 이용 가능한 조건이세요.

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profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

기대출이 없다면 연소득3200만원조건에서 4억까지 디딤돌대출한도 나오십니다~

다만, 금리에 따라 대출한도가 감액되실수도 있습니다~

그냥 임의로 2.5%금리넣고 계산하신건가요?

아니면 금리계산후 2.5%나오신건가요?

profile_image 익명 작성일 -

3200소득이고 다른채무없다면 생애최초특례구입자금으로4억이내신청됩니다

사전에주택기금통해알아보시고 부족시 잔금신용대출도결합가능하신조건입니다

신용몇점이죠??

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