연봉 2900 신혼부부 디딤돌 대출 가능한가요?
익명 작성일 - 신혼부부 디딤돌 대출요건은 아래와 같습니다.
대출한도가 DTI 60%이내인데 연봉 2,900만원이면 대출한도 거의 가능하다고 보시면 됩니다.
[자격요건]
- 연령 : 민법상 성년이 대상입니다
- 국적 : 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이 대상입니다
- 세대주요건 : 접수일 현재 세대주이며 세대원 전원이 무주택이어야 합니다(만 30세 미만 단독세대주는 대출 불가)
- 소득요건 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)
- 자산요건 : 순자산가액 5.06억 원 이하*
- 신용평가 : NICE신용평가정보 CB점수 350점 이상*
[대출한도]
- 일반 2.5억원(생애최초 3억 원)
- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내
- LTV 70% 이내(생애최초 주택구입자는 LTV80%)
- DTI 60% 이내
[대상주택]
- 주거 전용면적이 85㎡이하(수도권 제외한 읍 또는 면 지역은 100 ㎡)
- 담보주택의 평가액이 5억원이하(신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억원)
자세한 사항은 아래 내용 참고하세요
익명 작성일 - 네 가능해요.
조건이 되시네요. 신혼부부 디딤돌 대출 시 조건이
부부합산 연소득 6천만원 이하(이미 2900만원)에 해당됩니다.
다른조건은 모르지만 무주택자에 자산은 3.61억원 이하여야 한다고 합니다.
9개월 근무시에는 12개월치로 환산하여 연소득으로 계산할겁니다.
그 전년도에 소득이 있을경우에는 전년도 소득이 얼마인지를 볼겁니다. 연말정산 으로 나온 소득을 볼거에요.
인터넷에 관련글 있어 퍼와봤습니다.
익명 작성일 - 대출관련분야 상위랭커답변입니다
※가능한데 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내
고정 2%~부터구요
만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI비율에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다
또는 DTI비율관계없이도 잔금일 당일 동시에 금융거래확인서 증빙으로 추가대출신청할수도있습니다
특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.
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익명 작성일 - 
답변드리겠습니다.
외벌이 9개월이라도 급여명세서 증빙하면서 월평균소득 x 12개월로 연평균소득 인정되기에 주택도시기금의 신혼부부 디딤돌 가능하구요.
연소득 2900만원에서 다른대출 없다면 DTI 60% 비율 계산됐을때 신혼부부 디딤돌 3억원이상 한도 받아볼수도있습니다.
보통 디딤돌 30년 상환으로 신청한다면 3억원 초중반 한도 나오구요.
6억원이하 집 매매하면서 신혼부부 디딤도른 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
** 생애최초 LTV 80%
담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.
DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,
최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
익명 작성일 - 친절하게 답변드리겠습니다~
신용상문제없으시면 연소득2900만원조건에서도 당연히 신혼부부디딤돌이용가능하십니다~
주택도시기금홈페이지가시면 현재 질문자님소득과 부채넣고 디딤돌예상대출조회가 가능하십니다~
예상대출조회시 대출가능금액, 금리, 월상환액등 아실수 있습니다~
주택매매시 정부지원(주택도시기금)상품인 디딤돌을 통해서 주택담보대출이용이 가능하십니다~
무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~
이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~
시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~
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