내집마련디딤돌대출 신혼부부전용 생애최초특례구입자 문의

친절하게 답변드리겠습니다~

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소형주택이라도 배우자분께서 소유이력있으시면 생애최초특례구입자금보증적용받아 디딤돌이용은 어렵습니다~

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안타깝지만 심사넣으셔도 생애적용은 안되십니다ㅠ

Q n A

답변 드리겠습니다.

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디딤돌 무주택으로 인정되는

주택 조건은 아래와 같습니다.

참고하세요.

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디 딤 돌 (신혼부부 매매대출)

- 공부상 5억 이하 주택, 세대주/세대원 전원이 무주택자*

- 신혼은 공부상 6억 이하 주택까지 가능

- 부부합산 6천만원 이하

(생애최초,신혼, 2자녀이상은 7천만원이하)

- LTV 최대 55~70%, DTI 최대 5,60%이내

- 대출한도 최대 2억 5천만원이내

(생애최초 3억, 신혼/ 다자녀는 4억까지 최대가능)

- 대출만기 10~30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

- 만 30세 이하 미혼, 단독세대주는 신청불가

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매매잔금 대출 -

그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는

2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용

가능합니다.

일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.

[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]

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※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

네 맞습니다

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안타깝지만 생애최초우대는어렵고 무주택조건 신혼부부대출신청은가능합니다

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심사전에 미리주택기금확인해보세요

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일반대출 안내 < 신혼부부전용 구입자금 < 주택구입자금대출 < 개인상품 | 주택도시기금 (molit.go.kr)

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신랑이 2011년도 부터 2017년초까지 1억 미만 소형 주상복합아파트 보유 이력이 있으면

신혼부부전용 생애최초특례는 해당안되는게 맞죠?

혹시 심사 넣었다가 적격판정받아서 대출 실행후 나중에 주택 보유이력 확인되어

소명되는 경우도 있나요?

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답변드리겠습니다.

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안타깝게도 생애최초 혜택은 안되구요.

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단순히 무주택자 기준 신혼부부 우대혜택으로 디딤돌 상품만 가능합니다.

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6억이하 집사면서 최대 4억원 한도내에서 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

주택소유이력으로 생애최초우대는어렵습니다

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기금콜센터 1566 9009로문의해보세요

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6억이하4억이내 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI60%이내 적용되시구요

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또는dti비율관계없이도 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 하실수도있습니다

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대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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