DSR 스트레스가 미치는영향?
익명 작성일 - 안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다
본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.
질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.
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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.
1. 주택금융공사나,기금측 보금자리/디딤돌/신생아 특례등은 그대로 현행 DTI 60% 유지 예정이라서
매매대출 한도자체는 줄어들지않겠지만 정부지원 대출이 불가능한 주택들은 시세가 하락될거로 보여지고있습니다.
아무래도 실 매매나,거래가 없다보면 시세차익을 노리는게 어려우니까요
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익명 작성일 - 하락가능성이 높아보입니다
기존 DSR40%으로 했을때보다
3-5%정도 한도가 감액된다고보시면됩니다
익명 작성일 - 부동산 하락은 DSR스트레스랑 상관없이
예견되고 있는 부분입니다.
일반 가계부채가 너무 급증해서
이를 줄이기 위해서 DSR스트레스라는걸
시행하는데 무주택자이고 디딤돌, 보금자리론
또는 전세대출은 DTI 60%적용이 그대로 되기에
중저가 거래는 크게 달라질 것 같지 않고
고가주택 거래건이 더 위축될 가능성은 높습니다.
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