1인가구 생애최초 디딤돌 대출

안녕하세요 디딤돌 대출에관한 포스팅을 올려드릴게요 꼭 읽어보시기 바랍니다

​

​

답변드리겠습니다.

​

어머님께서 만60세이상이라면 괜찮으며, 만60세 미만이라면 생애최초는 힘들겠습니다.

​

디딤돌 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

​

** 생애최초 LTV 80%

​

담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

​

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

​

다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

​

위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

​

반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

​

상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

​

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

​

최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

​

참고바랍니다.

친절하게 답변드리겠습니다~​

​

어머님께서 주택을 소유하셨던 이력은 문제되지않고요~

과거에 주택도시기금재원의 주택담보대출을 이용하신적이 있다면 생애최초는 안되십니다~

주택소유이력은 배우자나결혼예정자, 직계비속만 봅니다~

직계존속의 주택소유이력은 문제되지않습니다~

어머님께서 주택도시기금재원의 주택담보대출만 이용하신적이 없으시면 됩니다~

​

주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

​

무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

​

이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

​

시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

​

◆도움이 되셨다면 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆​

​

◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆

​

https://kin.naver.com/profile/uk1004uk

​

직계존속상 주택기금이력없으면되십니다

​

사전에 미리주택기금통해확인해보시구요

​

​

https://nhuf.molit.go.kr/

​

​

​

귀하세대주올라가 디딤돌신청하시면되십니다

​

본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

​

차주님 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요

​

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

​

고정 2~%~부터

​

그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

​

다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

​

담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

​

그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

​

대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다만 금리대가있구요

​

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

​

참고 바랍니다

​

​

​

​

​

------------------------------------------------------------

* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

​