1인가구 디딤돌생애최초 대출문의드립니다.

친절하게 답변드리겠습니다~

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1. 2개년 평균소득으로 잡히시기에 1050만원으로 소득잡으시면 됩니다~

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2. 이부분은 주택도시기금 1566-9009로 전화하셔서 문의해보시는게 좋으실듯합니다~

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3. 미혼단독세대주는 한도1.5억까지 가능하시고요~생애최초주택이실경우 2억까지 가능하십니다~

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혹 지역의료보험은 얼마나 납부하시나요?

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생애최초한도는 LTV80%이내비율입니다

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부족시 보금자리론결합해볼수도있구요

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DTI60%비율안에서 신청되니 미리주택기금공사통해알아보시구요

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재정에따라 별도신용대출가능할수도있습니다

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https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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생애최초2억한도내에서신청됩니다

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2.9억이면 사전에주택기금알아보세요

답변드리겠습니다.

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미혼 단독세대라도 3억이하 및 전용 60제곱미터 이하 매매하는거라 디딤돌 가능하구요.

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생애최초라면 LTV 80% 및 최대 2억원까지 가능할수있습니다.

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다른대출 없고 연소득 1천만원 이상에서 디딤돌 30년 상환으로 신청한다면 DTI 60% 비율안에 들어올수있겠구요.

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우대금리 적용시 2%대 고정금리로 디딤돌 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

1. 21년소득과 22년소득 차이가 20%이상나면 DTI평균값으로 계산된다고하면 ,

소득은 1천50만원으로 잡고 하면되나요?

=>네

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2. 21년소득과 22년소득 상시소득인정을 받으려면 임대차계약서가있어야되는걸로아는데

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개인사업자지만 백화점에입점되어있고 브랜드위탁판매사업자로 매출수수료로 급여를받습니다

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이럴때 임대차계약서대신 본사(브랜드)위탁계약서로 대신증빙가능한가요?

=>이부분주택기금확인해보세요

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3. 30세이상 1인가구 가능한대출이 최대1억5000만원인가요? 생애최초는 더받을수가있나요?

(이부분은 1억5천이라는분도있고 그이상도가능하다고하시는분들이계셔서 질문합니다..)

=>2억이내입니다

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https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_04.do

특례결합해볼수있구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다

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다만 금리대가있구요

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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