보금자리론 관련 질문 있습니다.
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일단 현재 상황부터 설명하겠습니다. 내년 결혼을 생각중인 커플입니다.
여: 올해 6월 24평대 아파트 입주예정 (청약당첨, 보금자리론 대출 현재 신청함, 현재 3억원대)
남: 내년 2월 34평대 아파트 입주예정 (미분양아파트계약, 올해12월쯤에 보금자리론 신청하려고 함, 4억원대)
합산연소득 8천만원 초과. 개인별 소득(세전) 4천만원 초과
질문 1. 보금자리론 대출시 3개월 이내 전입, 실거주 1년 요건이 있는 것으로 알고 있습니다. 위의 상황과 같은 경우 여 아파트와 남 아파트 둘다 보금자리론으로 대출 시 1년간 따로 실거주를 해야하나요...
질문 2. 구입용도 보금자리론은 신청일을 기준으로 신청건의 주택을 제외하고 최근 3년 이내에 2개 이상의 주택으로 구입용도 보금자리론을 이용한 경우(배우자 이용건 합산)*, 신규 구입용도 보금자리론 이용이 불가합니다.
라는 항목이 적혀있던데 결혼 전에 각자가 보금자리론 대출을 하고 만약 내년에 결혼을 해서 혼인신고를 하면 위의 항목에 해당하게 되나요...? 그러면 보금자리론 대출이 철회되나요?(말이 어려워서 이해를 잘 못하겠습니다 ㅠㅠ)
질문 3. 질문2와 관련하여 위의 항목에 해당하게 된다면 혼인신고를 하지 않고 지내야 하나요?
질문 4. 보금자리론으로 구입한 아파트는 전세로 다른 사람에게 계약을 할 수 없나요?(실거주라는 것이 전입을 해야한다는 걸로 알고 있어서 이런 경우 전세를 주지 못하나요?)
질문 5. 보금자리론을 각자가 신청한 것 때문에 문제가 발생하는 것이라면 어떻게 해결하면 좋을까요? 어느 한명은 시중은행의 주택담보대출을 받아야할까요...
두서없이 질문 드려 죄송합니다... 질문이 많은만큼 내공 많이 드리겠습니다.
도움 부탁드립니다 ㅠㅠ
내년 결혼을 생각중인 커플입니다.
여: 올해 6월 24평대 아파트 입주예정 (청약당첨, 보금자리론 대출 현재 신청함, 현재 3억원대)
남: 내년 2월 34평대 아파트 입주예정 (미분양아파트계약, 올해12월쯤에 보금자리론 신청하려고 함, 4억원대)
합산연소득 8천만원 초과. 개인별 소득(세전) 4천만원 초과
질문 1. 보금자리론 대출시 3개월 이내 전입, 실거주 1년 요건이 있는 것으로 알고 있습니다. 위의 상황과 같은 경우 여 아파트와 남 아파트 둘다 보금자리론으로 대출 시 1년간 따로 실거주를 해야하나요...
질문 2. 구입용도 보금자리론은 신청일을 기준으로 신청건의 주택을 제외하고 최근 3년 이내에 2개 이상의 주택으로 구입용도 보금자리론을 이용한 경우(배우자 이용건 합산)*, 신규 구입용도 보금자리론 이용이 불가합니다.
라는 항목이 적혀있던데 결혼 전에 각자가 보금자리론 대출을 하고 만약 내년에 결혼을 해서 혼인신고를 하면 위의 항목에 해당하게 되나요...? 그러면 보금자리론 대출이 철회되나요?(말이 어려워서 이해를 잘 못하겠습니다 ㅠㅠ)
질문 3. 질문2와 관련하여 위의 항목에 해당하게 된다면 혼인신고를 하지 않고 지내야 하나요?
질문 4. 보금자리론으로 구입한 아파트는 전세로 다른 사람에게 계약을 할 수 없나요?(실거주라는 것이 전입을 해야한다는 걸로 알고 있어서 이런 경우 전세를 주지 못하나요?)
질문 5. 보금자리론을 각자가 신청한 것 때문에 문제가 발생하는 것이라면 어떻게 해결하면 좋을까요? 어느 한명은 시중은행의 주택담보대출을 받아야할까요...
두서없이 질문 드려 죄송합니다... 질문이 많은만큼 내공 많이 드리겠습니다.
도움 부탁드립니다 ㅠㅠ
