고객님, 안녕하세요. 부산은행 한팀장입니다^^
부산은행 주택청약종합저축을 보유하고 계시군요!
1. 어떤 불이익이 있나요?
고객님이 청약하려는 주택이 국민주택이냐 민영주택이냐에 따라 다르며, 큰 차이 없이 유지하는 것이 좋습니다. 민영주택의 경우 가입기간과 지역별 청약예금 예치금액만 충족하면 순위의 차이가 없습니다.(=불이익없음) 다만, 국민주택의 경우 연체에 따라 회차에 대한 납입 인정이 지연되어 순위발생이 늦어질 수 있습니다.
2. 지금이라도 꾸준히 넣는게 나을까요? 아니면 해지하고 다시 꾸준히 넣는게 나을까요?
해지보단 유지하시길 권해드립니다. 주택청약종합저축은 가입기간에 따른 이익이 큰 상품이므로 해지하실 필요 없으며, 선납, 분납이 모두 가능합니다.
3. 미납회차를 납부한다는게 무슨 소리인가요? 제가 2회차까지(10월 11월) 납부했으니 (12월~9월)까지의
10회차를 납부하면 된다는 건가요?
네 맞습니다. 월 2~50만원, 24회까지 선납 가능하며, 납입잔액이 1,500만원 미만인경우 1,500만원까지 일시예치 가능합니다. 다만, 국민주택의 경우 회차당 최대 10만원까지만 인정하오니, 회차당 10만원을 넘지 않는 것이 좋습니다. 영업점에 방문하는 경우 한번에 분할입금이 가능하지만, 계좌이체를 하는 경우 각각 입금하시면 됩니다.
※(중요)본인이 청약할 지역과 해당 지역의 1순위조건, 청약시점을 고려하여 납입금액을 정하시길 바랍니다.
4. 청년우대형으로 전환이 가능하다는데 어느 정도 불입을 해야하는 기준이 있는건가요?
청년우대형 주택청약종합저축 가입대상조건에는 불입조건이 없습니다.
연령조건/ 소득조건/무주택 및 세대주 조건을 모두 충족한 경우 영업점에서만 전환신규 가능합니다.
5. 이 통장을 잘 활용할 수 있는 방법 알려주세요 ㅠ!!
개인적인 소견을 드리자면, 해당 통장은 청약기능이 있는 통장으로 만기가 없습니다.
1) 본인이 청약할 주택의 종류 또는 지역별 전용면적에 따른 예치금액을 확인하세요.
- 해당 금액 이상으로 많은 금액을 입금하실 필요는 없습니다. 중도해지시, 가입기간이 초기화되오니 필요이상의 목돈이 묶이지 않도록 유의하시길 바랍니다.
2) 급하게 돈이 필요할 땐 담보대출이 가능합니다.
- 단기간 돈이 필요하신경우 계좌해지없이 주택청약저축계좌를 담보로 담보대출을 이용해보세요.
3) 청약당첨되기
- 입주자 모집공고 당일까지 청약조건 충족하기
- 청약 전 부적격자 해당 여부 확인하기
감사합니다.
웃음 가득한 하루 보내십시오!