안녕하세요.
반갑습니다.
1억 만들기에 도전하신다니 열정이 대단하십니다. 제가 28살에는 뭘했는지 제자신이 부끄러워질정도네요.
1억을 만드신다면 기간은 얼마동안을 생각하고 있는지요?
또한 어떤 목적으로 돈을 모으려고 하는지요? 예를 들면 결혼목적이나 내 집마련등등
위에 두가지가 선행되어야 자신의 목적에 맞는 재태크를 할 수 있습니다.
단기간(3년내)에 1억을 만드신다면 단순히 적금만을 넣어도 8천 5백만원정도가 모이네요.
1년만 더 적금을 넣으면 1억은 충분히 모으겠네요. 4000만원 가지고 있고 1달에 100만원씩 저축을 할 수 있다면 4년이면 년 이율 4%만 받더라도 1억은 금방이네요.^^;;
제가 봤을때는 3년에서 5년정도 투자해서 3년이면 1억 5천, 5년이면 2억 이상을 벌수도 있을것 같습니다.
제가 권유해주고 싶은 것은 분산투자입니다.
현재 가지고 계신 4000만원은 부동산에 투자를 하시고
1달에 100만원씩 들어오는 금액은
적금 40 %, 주식형펀드 30%, 채권형펀드 30% 씩 3년에서 5년정도 불입하시면 될것같습니다.
적금이이야 이율이 높은 은행권(제2~3은행권-예를 들면 새마을금고등)에 넣으시면 될것이고, 펀드야 증권사나 은행에 가서 전문가에게 도움을 받으시면 쉽게 해결이 될텐데 문제는 부동산이네요.
4000만원 가지고 부동산 투자하기 참 어렵습니다.
부동산 투자야 원금 손실없고 물(지리적, 상업적으로 입지)좋은 곳만 잘 선택한다면 고수익이 보장되지만
부동산을 하려고 하면 그나마 싶다고 하는 경매도 시간적으로 금액적으로 하기가 어려울 뿐더러 기본적으로 알아야 될것이 너무 많다보니 쉽게 다가가기가 두려운건 사실입니다.
부동산을 투자하게 된다면 기본적인 서류는 아셔야 됩니다.
등기부등본, 토지대장, 토지이용계획확인원, 지적도등만 아시고
직접 발로 뛰면서 눈으로 보고 귀로 듣는 3원칙만 제대로 하신다면 부동산으로 원하는 만큼의 수익은 올리수 있습니다.
이렇게 하는것도 힘들다고 하시면 쉽게 하는 부동산 투자를 알려드리겠습니다.
4천만원 가지고도 할수 있는 부동산 재테크를 알려드리겠습니다.
팬션이나 리조트등의 청약을 받아 분양을 받으시면 됩니다.
입지가 좋은 지역 같은경우 3년정도만 청약을 받아놔도 평당 2배정도는 무난히 땅값이 오릅니다.
수익이 땅값만 나오는 것은 아닙니다.
팬션같은 경우에 1동(필지)이 총 190평(정원, 주차장, 도로등 포함)정도 된다고 해보죠.
여기서 자신이 30평정도 분양을 받았다면 팬션이 운영되는 동안 관리비를 제외한 순수익금의 1/6정도를 자신의 통장으로 입금을 받을 수 있습니다.
어떻게 도움이 되셨는지 모르겠습니다.
부동산 투자에 대해 궁금한 점 있으시면 쪽지나 [email protected] 으로 메일 주시면 상세히 알려드리겠습니다.