오피스텔 주거용 주택임대사업자 종합과세 단순경비율 질문입니다.

오피스텔 주거용 주택임대사업자 종합과세 단순경비율 질문입니다.

작성일 2023.07.26댓글 2건
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제가 카페 사업 수입이있고
오피스텔임대수입이 2000만원이상이라 종합과세대상인거같습니다.
그래서 오피스텔 임대수입에 단순경비율 적용을하고싶을때 조건중
직전년도 수입금액 2400만원이하라는게
오피스텔 임대 수입만을 말하는건가요? 아님 카페사업수입과 오피스텔 임대수입을 합친 금액이 2400만원 이하여야 단순경비율이 적용된단소린가요?


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profile_image 익명 작성일 -

오피스텔 주거용 주택임대사업자의 종합과세와 단순경비율에 대해 알려드리겠습니다.

오피스텔 주거용 주택임대사업자는 종합과세 대상이 될 수 있습니다. 종합과세는 영업소득과 임대소득을 합산하여 세금을 계산하는 방식입니다. 따라서, 오피스텔 임대수입과 카페 사업 수입을 합산하여 종합과세를 적용해야 합니다.

단순경비율은 종합과세 대상 중에서도 특정 업종에 적용되는 세금 계산 방식 중 하나입니다. 단순경비율을 적용하려면, 직전년도 수입금액이 2400만원 이하이어야 합니다. 이 경우, 오피스텔 임대수입과 카페 사업 수입을 합산하여 2400만원 이하이어야 단순경비율이 적용됩니다.

따라서, 오피스텔 임대수입과 카페 사업 수입을 합산한 금액이 2400만원 이하이어야 단순경비율이 적용됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

직전년도 수입금액 2400만원 이하라는 조건은 오피스텔 임대 수입만을 말하는 것입니다. 따라서 카페 사업 수입과 오피스텔 임대 수입을 합친 금액이 2400만원 이하라면 단순경비율이 적용될 수 있습니다. 그러나 이는 세무처리에 있어서 정확한 답변을 위해서는 세무사나 세무전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 세무처리는 개인의 상황과 세법의 변동에 따라 다를 수 있기 때문에 전문가의 조언을 받는 것이 가장 확실한 방법입니다.

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