단독주택 증축 건축비 질문

단독주택 증축 건축비 질문

작성일 2022.03.28댓글 5건
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대지면적 99평에 건축면적 22평짜리 단독주택에
2층으로 20평짜리 단독주택 증축하고싶습니다
이때 1층 건물 외벽에 드라이비트 덧대고 2층 건물이랑 외벽 색 같이 맞추고 싶고 안전진단은 받았습니다
도면은 직육면체 박스형으로 단순합니다 .
가구공장 운영중이여서 신발장 싱크대같은 인테리어 비용은 제하고 대략적이게라도 궁금합니다 지역은 경기도 수원시입니다


#단독주택 증축 #단독주택 증축비용 #단독주택 증축 주차장 #단독주택 옥상 증축 #단독주택 2층 증축비용

profile_image 익명 작성일 -

대략 평당450정도 예상되나

건축비(인테리어)는 기본적으로 건축주 예산에 맞추는 겁니다.

세상에 일 잘해주기위한 업체는 없습니다.

건축물을 짓는데 가장 중요한 것은 공사계약서입니다.

블로그 “배영수교수의 건축학교실”에서 공사업자선정방법, 공사계약방법

찾아 참고하세요.

⓶ 민간공사계약서 첨부서류

- 설계도서(도면, 내역서, 시방서)

- 단독주택은 기본 내역서가 없으므로 시공자의 상세견적내역과 시공자가 국토부 표준시방서를 근거하여 작성한 시공방법, 즉 시방서

- 계약이행 보증증권(서울보증) 공사금액의 1~2%

- 하자이행 보증증권이나 이행각서(서울보증) 공사금액의 1~2%

- 사업자등록증 사본

- 건설업 등록증 사본 및 수첩

- 사용 인감계 및 인감

- 법인 등기부등본

- 안전관리 수칙 산업안전 보건법을 적용한 시공자가 작성한 현장수칙

- 특약사항으로 부실공사 수정지시를 받고도 이행하지 않을시 현장책임자 교체요청 및 계약해지 요건이 반드시 기재되어 있어야 한다.

위 서류를 다 갖추었을 때 선급금을 지불합니다.

계약서 제대로 안쓰면 주인이 을이되어 끌려 다닙니다.

*목재종류는 수원에 있는 한동합판 황사장이 잘 해줍니다.

profile_image 익명 작성일 -

1.인테리어의 한계에 따라 평당 450~650만원 정도로 예상이 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

인테리어 사기꾼을 박제시키는 카페를 운영하는

카페 문지기입니다

.

다른 사람들이 하는 인테리어 업체도 중요하겠지만

인테리어 업체 선정 시 가장 중요한 것은 서류입니다

.

면허 등을 보면 업체의 규모가 있으니 사기는 피할 수 있으나

공사가 만족스럽지 못할 수 있습니다

서로 사전에 약속한 부분을 서류로 남겨놓고

중간 중간 체크하며, 마지막 공사가 완료되었을 때 사전에 약속한대로 되었는지 확인할 수 있는

확실한 서류가 필요합니다

.

상세 견적서, 공정표, 계약서를 발행해주고,

하자 이행 보증 보험 증권 10% 발급 가능한 업체를 찾으시기 바랍니다

.

저희 카페 식구들이 추구하는 것은 이것입니다

맘 먹고 덤벼드는 사기꾼을 공유해서 거르자

그리고

좋은 인테리어 업자가 될 수 밖에 없는 시장을 만들자

.

인테리어 소비자가 행사할 수 있고,

행사해도 되며,

행사해야 하는 권리들을 공유해서 행사할 수 있도록 도와드리고

왜곡된 인테리어 시장을 바로잡고,

소비자는 만족스러운 인테리어를 하되

인테리어 업자들은 그에 상응하는 이익을 볼 수 있는 시장을 만들어 나가고자 합니다

.

저희 카페에 오셔서 꼭 견적 받는 법에 대한 글을 보시기 바랍니다!!

그래야 돈도 아끼고 사기도 방지하며, 만족도도 가져가실 수 있습니다

.

제가 이 카페를 운영하면서 가장 크게 느낀 점은

1. 제가 생각하는 것보다도 더 많은 사기꾼이 있다

​.

2. 근데 이게 전체 사기꾼의 절반 조차도 안될 것이다

(2020년 초까지만 제가 직접 올리므로)

​.

3. 아직 카페의 공지력이 크지 않으므로 사기꾼들이

숨고, 인기통, 레몬테라스 등에서 아직도 사기치고 있다

.​

4. 사기꾼들이 사기를 치기 위해 인테리어 단가를 말도 안되는 가격으로

내려놓아 소비자뿐만 아니라 선량한 인테리어 업자들까지 피해를 보고 있다

.

합리적인 가격에 인테리어 사업주분들은 돈을 벌고,

소비자들은 만족도 높은 인테리어 공사가 이뤄지는

그런 시장을 만들어 나가고 싶습니다

.

사기꾼들 무조건 뿌리 뽑아야 합니다

.

아래 카페에 공유해주시면

많은 분들이 답 달아주실겁니다

​.

https://cafe.naver.com/the10bird

.

인테리어 사기!! 소나타 한 대 가격 날렸습니다2 - 전남 인테이러 사기 사례 (아파트 하자 피해)

https://youtu.be/ZDW9uY370_Q

profile_image 익명 작성일 -

구조보강이없다면 대략 최소2억3천~2억8천정도 예산을 보셔야할듯 합니다

도면없는 견적단가는 사실 무의미합니다

정확한것은 도면을근거로 견적을 받아보셔야합니다

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 외벽 리모델링으로 단열은 물론 방수까지 한 번에 이루어 드리는 리모델링 전문회사 이파엘지 입니다.

단독주택에 증축 및 리모델링 공사를 계획 중이신 것 같습니다.

건물의 증축 부분에는 직접적인 도움을 드릴 수 없지만

1층 외벽에 드라이비트를 덧대고 2층과 어울리는 도색시공 부분에,

외벽마감재시트를 붙여서 외벽 리모델링 효과와 함께 외벽방수+ 외단열효과를 한 번에 얻게 하는 '아트패션시트' 공법과, 외벽전용 방수제를 칠해서 시공하는 '하이브리드' 공법을 영상으로 참고해 보시면 좋을 것 같습니다.

(1) ‘이파엘지 아트패션시트 외벽리모델링 단열방수 시스템’

기존 외장재를 철거하지 않고 그 위에 바로 덮어서 시공이 가능하고(철거비 절약)

소비자가 원하는 디자인으로 건물 외관을 전혀 새롭게 탈바꿈 시켜주며 (시공전 무료 시뮬레이션 서비스 제공),

건물에 가장 기본이 되는 '방수'기능과 '단열'기능까지 확실히 보강하여주는 외벽리모델링 공법입니다.

또한 경량 마감재 시트로 전면 부착시켜 벽체에 무리를 주지 않아 신축 또는 노후된 건물 모두 적합하며,

별도로 형성된 외벽 단열 방수층이 건물의 진동이나 진행성 크랙에 영향을 받지 않고 건물을 오히려 단단하게 붙들어 줍니다.

※ 6년 무상하자보증 및 연 2회의 정기점검 서비스 제공

※ 자외선이나 외부의 영향에 쉽게 파단되지 않는 강한 내구성의 특허받은 외벽시트

(2) ‘이파엘지 하이브리드 컬러 외벽방수 시스템’

페인트와는 전혀 다른 성질로 자사만의 특허받은 외벽전용방수제 ‘반트’를 이용해

경제적인 가격으로 원하시는 외벽 컬러를 맞출 수 있는 외벽방수 공법입니다.

견고한 2중의 컬러 방수층을 형성하고 내오염성이 뛰어나 색이 쉽게 바래지 않는 장점이 있습니다.

※ 3년 무상하자보증 제공

※ '아트패션시트' + '하이브리드' 이 두가지 시스템을 적절히 병행하면 외벽 리모델링 효과는 물론 기능적인 부분과 가성비까지 챙길 수 있는 효과적인 공사를 하실 수 있습니다.

▽이 외에 보다 자세한 사항은 자사 홈페이지, 유튜브 등을 방문하셔서 확인해 보세요.

▽아래의 무료견적을 신청하시면, 수원지역을 관할하는 공식대리점의 출장비 없는 무료방문견적과 친절한 상담을 받아보실 수 있습니다. 감사합니다.

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